просторное коммерческое / жилое помещение в центре
общая площадь 278.4 m², частная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, сауна, вентиляция, центральная вода
Отопление и вентиляция: твёрдое топливо, электрическое отопление, газовое отопление
Кухня: кухня
Связь и безопасность: Интернет
Подробнее: электричество, вход с улицы, отдельный вход
Окрестность: дороги в хорошем состоянии
ПРОДАЁТСЯ просторное коммерческое помещение / жилое пространство
Tähtvere 4–1 – на границе центра города и Супилинна
В продажу поступило помещение площадью 278 м² на первом этаже в очень удачном месте — на границе центра Тарту и района Супилинн, на улице Tähtvere. Объект занимает весь первый этаж дома, расположенного в 4-квартирном жилом здании.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЙ:
-Высота потолков более 3 метров — простор и представительский вид
-Весь первый этаж (278 м²)
-3 отдельных входа/выхода:
(два с фасадной стороны дома, один со стороны двора)
-Окна выходят на улицу (хорошая видимость и естественный свет)
-Сауна
-Собственный газовый котёл, есть возможность подключения к городскому центральному отоплению
-Городское водоснабжение и канализация
-Парковка за домом
Помещения требуют обновления, что даёт новому владельцу полную свободу в планировке и выборе функционального назначения.
Идеально подходит для:
-открытия собственного бизнеса (студия, сервис, офис, клиника, творческие или учебные пространства)
-комбинирования коммерческих и жилых помещений
-перепланировки под два жилых объекта + коммерческое помещение
Расположение особенно ценно — непосредственная близость к центру, атмосфера Супилинна, удобный подъезд и отличная видимость, при этом спокойная окружающая среда.
Отличная возможность как для предпринимателя, так и для инвестора, ищущего объект с высоким потенциалом в одном из самых востребованных районов Тарту.
ИСТОРИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВО
Дом по адресу Tähtvere 4 является историческим зданием и внесён в Регистр памятников культуры Эстонии под номером 7057, что подтверждает его историческую и архитектурную ценность.
Предполагаемый период строительства — 1880-е годы, согласно большинству исторических источников, дом был построен примерно в 1883–1887 годах.
На момент строительства участок и здание принадлежали тартускому купцу Людвигу Умблиа, связанному с ранней застройкой данной территории.
Исторически улица Tähtvere начала активно застраиваться во второй половине XIX века — это была часть расширяющейся городской застройки на окраине Тарту до начала XX века.
Написать
