Müüa toimiv majutusasutus + paadisillad
общая площадь 450 m², частная собственность, деревянный дом
Санитарное помещение: душ, вентиляция, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, комбинированное, кондиционер
Кухня: кухня, холодильник, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, лестничная площадка запирается, видео охрана, огорожен забором
Подробнее: вода, подвал, отдельный вход, бесплатная парковка, паркет, мебель, возможность варианта с мебелью, электричество
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, протяжённость береговой линии 56 m, в городе, Sauga Jõgi река 10 m
SOODUSHIND 1 125 000 €
Soodushind kehtib kuni teine huvipakkuv objekt müügis on.
Müüa unikaalne jõeäärne kinnistu Pärnu linnas, kaldapikkusega üle 55m, mis pakub erinevaid arendus- ja arenguvõimalusi
Hind sisaldab toivivat majutusasutust ja paadisildade(+käiguteed) rendiäri (40+ kohta), kuid neid on võimalik on osta ka eraldi vastavalt 1 390k € ja 190k €.
Majutusasutuse aastane tulu:
suvehooajal (2 kuud) - ca 54k €
suvehooajaväliselt (10 kuud) - 60k €
Paadisildade rendi aastane tulu:
Aastane tulu üle 25 000€
Kinnistu on võimalik võõrandada koos juriidilise kehaga.
Hoones on 15 tuba, millest enamusel on oma WC ja duširuum ning kööginurk. Tänase seisuga on hoone 95% üürile antud tähtajatu üürilepinguga, ülejäänu 5% on Booking.comi kaudu üürile anda (https://www.booking.com/Share-tQJror)
Lisaks 15 toale on majas ka tehnoruum, 3 keldrit. Hoone ruutmeetreid on 400-450, vajab täpsustamist. Hoonel on 7 erinevat sissepääsu.
Küte: Majas on 2 õhk-vesi soojuspumpa. 80% hoonest on vesi-põrandaküttel ja 20% tubadesse on soojus viidud radiaatoritega. Enamus tubadesse on paigaldatud õhksoojuspumbad jahutuse eesmärgil, millega saaks ka kütta. Tehnoruumi kaudu on võimalik iga toa kütet sõltumatult reguleerida.
Elekter: 3x100A
Trentraalne vesi ja kanalisatsioon.
Turvalisus: Kinnistul ja hoones on videovalve. Kõikidesse ruumidesse on paigaldatud tuletõrje signalisatsioon, edastusega turvafirmasse.
Jõeäärses keldris on eraldi sissepääsuga duširuum, kus on 2 WC, kraanikausid ja pesumasin, mis on mõeldud matkaautode ja telkijate kasutuseks. Valmidus ka matkaautode paakide tühjenduseks.
Ehitisregistri andmed on aegunud ning vajavad uuendamist vastavalt ostja nägemusele ja tulevikuplaanidele.
Sihtotstarve: Elamumaa 70%, ärimaa 30%
Parkimine: Hoovis on asfalteeritud parkla 9 autole. Värava taga tasuta kruusaparkla 3 autole.
Tubade pilte saab vaadata ka: https://www.booking.com/Share-tQJror
