новое предложение.
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 175.5 m², общая площадь 175.5 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, бойлер, душ, ванная, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, камин
Связь и безопасность: Интернет, телефон, соседский дозор
Подробнее: бесплатная парковка, гараж, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, терасса, стенной шкаф, стена из каменных плит, профиль
Окрестность: соседи рядом, дороги в хорошем состоянии
Тёплый и продуманный дом для комфортной жизни — Ляхтсе, волость Кийли
Продаётся уютный 2-этажный дом площадью 185 м², построенный по индивидуальному проекту архитектора Маи Нисуке.
Дом возведён по технологии несъёмной опалубки — это монолитное бетонное строение, где блоки из пенополистирола служат формой для заливки бетона и остаются частью стены.
Такая технология делает дом очень прочным, устойчивым к вибрациям и внешним воздействиям, а также энергоэффективным и тёплым зимой и прохладным летом.
Дом, в котором приятно жить
На первом этаже — просторная кухня-гостиная (около 45 м²), где удобно собираться всей семьёй.
Современная кухня с островом, встроенной техникой и множеством мест для хранения.
Светлая гостиная с эркером, дровяным камином Jotul и выходом на солнечную террасу.
Есть отдельный кабинет, который подойдёт для работы из дома или как гостевая комната.
Также на первом этаже — сауна с дровяной печью HARVIA, душевая, прачечная зона и гостевой туалет.
Отдельное техническое помещение с бойлером, системой отопления и счётчиком для полива.
Отапливаемый гараж на одну машину, удобные полки и место для хранения инвентаря.
В просторном коридоре предусмотрена гардеробная система и место для детской коляски — всё продумано для удобства повседневной жизни.
Второй этаж — уют и покой
На втором этаже — две спальни, ванная комната с каменной ванной Balteco, гардеробная walk-in и балкон.
Главная спальня (21 м²) — светлая, с высокими потолками и двумя окнами; при желании её можно разделить на две комнаты.
Во второй спальне — выход на балкон.
Обе спальни оборудованы кроватями с ящиками для хранения, чтобы всё необходимое всегда было под рукой.
Отделка выполнена из качественных материалов: ламинат 33 класса, тёплые полы, тройные стеклопакеты, окрашенные стены.
Тепло и технологии
Дом энергоэффективный и экономичный:
• Отопление — тепловой насос «воздух–вода» + камин с воздуховодами
• Тёплые полы на всём первом этаже
• Естественная вентиляция
• Электричество 3 x25А, заземление
• Оптоволоконный интернет Telia
Коммунальные расходы низкие:
Зимой 200–260 €, летом 90–100 €.
Вода 20–35 € в месяц.
Участок
Ухоженный зелёный участок с хвойными деревьями, живой изгородью из туй, фруктовым садом и альпийской горкой.
Есть крытая терраса для отдыха и отдельное место для хранения садового инвентаря.
Расположение
Дом находится в посёлке Ляхтсе (волость Кийли) — всего в 20 минутах езды от Таллина.
Тихое, зелёное и дружелюбное место для жизни.
Рядом гимназия, детский сад, семейная клиника, магазины Coop и Maxima, кафе.
В 10 минутах — торговый парк Kurna (IKEA, Selver, Decathlon и др.),
а до Ülemiste и Järve keskus можно доехать за 15–20 минут.
Ходят автобусы 116, 116A, 116B и 164 (см. www.peatus.ee).
Для детей предусмотрен школьный автобус.
Для кого этот дом
Дом идеально подойдёт семье, которая ценит качество, тишину и уют,
людям, работающим из дома, или тем, кто хочет жить ближе к природе, не теряя удобства города.
