Продаётся участок земли - Kaurutootsi, Otepää vald, Valgamaa

Müüa mõnus elamukrunt Otepää lähedal koos Saunasell Dorpat(https://saunasell.ee/saunamajad/dorpat/) saunamaja ja tünnisaunaga. Krundil detailplaneering, olemas ka kehtiv ehitusluba 90m2 aluspinnaga ühekorruselisele majale. Elekter 3x16A. Vesi ja kanalisatsioon on mõeldud esialgu lahendada lokaalselt nagu naabritel - salvkaev ja imbväljak(majale oli planeeritud biopuhasti). Kaevurakked ja kaas on ostetud(9 tk) ja võetud ka kaks salvkaevu pakkumist. Detailplaneeringu järgi on krundil lubatud ehitusalune pind kuni 400 m². Lubatud ehitada kuni 3 hoonet ja maksimaalne kõrgus hoonetel 8 m. Ehitusala on krundi kaugemas otsas, kus fotodel on näha kaevurakkeid. Olemas kehtiv hindamisakt nii krundile kui ka selle väärtusele koos hetkel projekteeritud majaga.

Krundil kasvavad noored kased ja palju erinevaid taimi. Niitmata ala on täis metsmaasikaid ning muulukaid. Lisaks oleme istutanud üle 100 noore kuuse, 2 nulgu, paar mändi ja lehist.
Saunamajas on biokäimla ning hetkel oleme tarbevee lahendanud vihmavee kogumisega. Saunamajas sees on eesruum, väike vaheruum mida kasutame kööginurgana ning leiliruum. Diivan käib lahti voodiks. Väljas on markiis ning akende eest voldikkardinad.
Krundil on päike kogu päeva ning lisaks ka mõnus õhtupäike ja loojangud. Tihti külastasid krunti nii kitsed, rebased, jänesed kui ka põdrad. Tagumises otsas voolab väike oja ja naabril on alla krundi piirile kaevatud väike tiik. Krundini viib ametlik valla tee, mida talvel ka lükatakse. Krundilt edasi aga eratee, ehk siis liiklus on väga väike ja koht on rahulik.

Naaberkruntidel on nii suvilad kui ka püsielanikud, naabrid on väga toredad pered. Kikka bussipeatus on piirkonna lähim, Otepää linn asub 10 km kaugusel. Lähedal asub veel Murimäe veinikelder kui ka Vidrike külamaja.