Реновированная 3-комнатная квартира с 2 балконами
квартирная собственность, панельный дом
Кухня: индукция, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, новый трубопровод, ванная
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: балкон 2 m², новая электропроводка, кладовка, комнаты по-отдельности, возможность варианта с мебелью, стеклопакет, бесплатная парковка, отдельный вход
Связь и безопасность: Интернет, соседский дозор, бронированая дверь, лестничная площадка запирается
Окрестность: находится в центре города
В продажу поступила свежо отремонтированная трехкомнатная квартира в тихом районе центра города, с двумя балконами и планировкой через весь дом.
Квартира хорошо подойдет тем, кто ценит удобства центра города, но при этом хочет жить в спокойной среде, вдали от сильного уличного шума.
ПЛАНИРОВКА
Квартира имеет планировку через весь дом и два балкона, расположенные по обе стороны здания. Утреннее солнце освещает спальню, а вечернее солнце попадает в гостиную и вторую спальню.
В состав квартиры входят:
• просторная прихожая
• отдельная кухня
• гостиная / спальня
• спальня
• ванная комната с ванной, душем и туалетом
• два балкона
• кладовое помещение в подвале
Отдельная большая кухня является практичным преимуществом, так как гостиную при желании можно использовать как вторую спальню. Это делает планировку гибкой как для тех, кто ищет собственный дом, так и для инвестора.
СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ И РЕМОНТ
Квартира свежо отремонтирована и готова для нового владельца.
В ходе ремонта старый санузел был полностью демонтирован, а ванная комната построена заново. Установлены новые водопроводные и канализационные трубы, новая электропроводка и новые полы. Стены отделаны качественными красками Harmony и Luja, в спальне использованы обои.
На полу уложен водостойкий ламинат коммерческого класса, который является практичным и долговечным решением для повседневного использования.
В ванной комнате есть ванна, теплый пол, вытяжной вентилятор с таймером, а также зеркало с подсветкой и функцией подогрева против запотевания.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Местоположение является одним из главных преимуществ этой квартиры. Услуги центра города, общественный транспорт, магазины и вся необходимая повседневная инфраструктура находятся рядом, при этом сам дом расположен в более спокойной зоне, где основной транспортный поток остается в стороне.
Поблизости находятся:
• Центральный рынок
• Stockmann
• Таллиннский автовокзал
• магазины и услуги
• общественный транспорт
• рестораны и кафе центра города
ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ РАЙОНА
Одним из важнейших будущих изменений в районе Кельдримяэ станет обновление Таллиннского Центрального рынка. Согласно планам Astri Grupp, в квартале, ограниченном улицами Lastekodu, Keldrimäe, Mardi и Liivamäe, планируется создать современную городскую среду, объединяющую рынок, торговые площади, общественные зоны, коммерческие помещения и жилые площади.
Это придает району сильный потенциал развития. Речь идет о части центра города, окружающая среда которой в ближайшие годы может стать значительно более современной, привлекательной и ценной как для покупателя жилья, так и для инвестора.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
На кухне установлена новая кухонная мебель с индукционной плитой, духовкой и вытяжкой. В стоимость также входит кухонный стол.
Во всех помещениях установлены потолочные светильники. В комнатах есть шторы, которые также остаются в квартире. В гостиной остаются книжный шкаф и тумба под телевизор.
В квартире установлены стеклопакеты и бронированная дверь с двумя замками. Подъезд закрыт, в доме есть домофон.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ
• свежо отремонтированная трехкомнатная квартира
• планировка через весь дом
• два балкона
• отдельная кухня
• новая электропроводка
• новые трубы
• ванная комната с ванной и душем
• теплый пол в ванной комнате
• стеклопакеты
• бронированная дверь
• кладовое помещение
• центр города
• тихое местоположение
• подходит как для проживания, так и для инвестиции
ДОМ И РАСХОДЫ
В доме хорошо функционирующее квартирное товарищество.
Коммунальные расходы составляют примерно:
Зимой около 220 евро
Летом около 100 евро
Достойный дом, с которым обязательно стоит познакомиться ближе!
Дополнительная информация: собственник переезжает за границу, во Францию, а дочь в Нидерланды, поэтому рассматривается как продажа текущего жилья, так и его сдача в аренду.
