Продаётся участок земли - Milgu, Kabala, Türi vald, Järvamaa

Oksjoni pealkiri: Kinnisasi Kabala küla, Milgu Aadress: Järvamaa, Türi vald, Kabala küla, Milgu Pindala (m2): 7768 m² Katastritunnus: 83401:001:0823 Registriosa number: 20323750 Sihtotsarve: sihtotstarbeta maa 100% Seisukorra/objekti kirjeldus: Kinnisasjal asuvad omandiõigust tõendavate dokumentideta lagunenud hooned (varemed), mis ei vasta maareformi seadusega ehitisele kehtestatud tunnustele. Liitumised: Kinnistut varustavad kommunikatsioonid puuduvad. Kinnisasjale puudub juurdepääs avalikult teelt. Valmidus:   Lisainfo/kitsendused: Kitsendused on nähtavad Maa-ja Ruumiameti kitsenduste kaardil   Kitsendused on nähtavad Maa-ja Ruumiameti kitsenduste kaardil https://kitsendused.kataster.ee/public?code=83401:001:0824   Enampakkumisel osaleja on kohustatud enne pakkumise tegemist tähelepanelikult koha peal üle vaatama kinnistu, kinnistu asukoha maaüksuse ja kinnistu ümbruse maastikupildi (st maastiku üldilme ja selle laadi vaatevälja ulatuses), tutvuma müüdava objekti kohta Maa-ja Ruumiameti geoportaali kaartidel kajastuva infoga.   Kinnistu ja käesolevas teates nimetatud andmetega tutvumata jätmise korral ei saa pakkuja hiljem väita, et ta ei olnud teadlik kinnistu, kinnistu maaüksuse ja lähiümbruse seisukorrast ning pakkuja hilisemaid pretensioone ei arvestata.   Notariaalne müügileping sõlmitakse eelistatult kaugtõestamise teel, kui ei lepita kokku teisiti.   Müügileping sõlmitakse sama isikuga, kes on enampakkumise võitnud. Hind: 307 eurot Käsiraha: - Tasumise info: Kinnistu müügihind peab olema laekunud Türi Vallavalitsuse arvelduskontole või notari deposiitkontole vähemalt 3 (kolm) päeva enne lepingu sõlmimise päeva.     Kontaktisik: Pille Saviste, tel 58863255, e-post [email protected] Tutvumise info: Kinnistu on igal ajal looduses vaadeldav

Türi vallale kuuluva kinnisasja võõrandamiseks elektroonilise enampakkumise algatamine ja elektroonilise enampakkumise kord 

Türi Vallavolikogu 29. märtsi 2023 otsuse nr 41 „Türi vallale kuuluvate kinnisasjade võõrandamise algatamine“ alusel on Türi vald otsustanud võõrandada avaliku enampakkumise korras Türi vallale kuuluva kinnistu, mille aadress on Järva maakond, Türi vald, Kabala küla, Milgu (edaspidi Milgu kinnisasi). Türi Vallavolikogu volitas nimetatud otsusega Türi Vallavalitsust kehtestama enampakkumise korda.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse (KOKS) § 34 lõike 2 kohaselt võib kohalik omavalitsus talle riigilt tasuta munitsipaalomandisse antud kinnisasja võõrandada juhul, kui kinnisasi ei ole enam vajalik või on muutunud kõlbmatuks kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks. Riigilt tasuta munitsipaalomandisse antud kinnisasja võib võõrandada ainult kohaliku omavalitsuse volikogu kehtestatud korras.
KOKS § 34 lõige 3*1 kohustab kohalikku omavalitsust välja selgitama võõrandatava kinnisasja vajalikkuse riigile vastavalt riigivaraseaduse (RVS) § 33 lõikele 11. Lähtudes RVS §-s 96 sätestatud menetluskorrast, selgitas Türi vald menetluses nr 26-8271 välja, et Eesti Vabariik ei vaja Milgu kinnisasja riigi ülesannete täitmiseks.  
Lähtudes eelmärgitust, on korraldus antud kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 30 lõike 1 punkti 2, Türi Vallavolikogu 30. novembri 2017 määruse nr 10 „Türi valla põhimäärus“ § 60 lõike 1 ja lõike 2 punkti 3, Türi Vallavolikogu 25. jaanuari 2018 määruse nr 2 „Türi valla vara valitsemise kord“ § 38 punkti 1, § 39 lõike 1 punkti 1 ja lõike 2, § 40 lõigete 1 ja 2, § 42 lõigete 1 ja 2, § 43 lõigete 1 ja 2 ning Türi Vallavolikogu 29. märtsi 2023 otsuse nr 41 „Türi vallale kuuluvate kinnisasjade võõrandamise algatamine“ punkti 1 alapunkti 1 ning punktide 2, 4 ja 5 alusel.  

1. Võõrandada Järva maakonnas Türi vallas Kabala külas asuv Milgu kinnisasi (kinnistusraamatu kinnistusregistriosa number 20323750, katastritunnus 83401:001:0823, katastriüksus on moodustatud plaani ja kaardimaterjali alusel, suurus maakatastri andmetel 7768 m², sihtotstarbeta maa) avaliku elektroonilise enampakkumise korras.

2. Kinnitada korralduse punktis 1 toodud kinnisasja võõrandamiseks avaliku kirjaliku elektroonilise enampakkumise kord alljärgnevalt:

2.1 Enampakkumise objekt  
Enampakkumise objekt on kinnisasi, mille aadress on Järva maakond, Türi vald, Kabala küla, Milgu (kinnistusraamatu kinnistusregistriosa number 20323750, katastritunnus 83401:001:0823, suurus maakatastri andmetel 7768 m², sihtotstarbeta maa) (kinnisasi tähistatud korralduse lisal sinise joonega).  
Kinnistut varustavad kommunikatsioonid puuduvad. Kinnisasjale puudub juurdepääs avalikult teelt. Kinnisasjal asuvad omandiõigust tõendavate dokumentideta lagunenud hooned (varemed), mis ei vasta maareformi seaduses sätestatud ehitise tunnustele. Varemete lammutamise korraldab ja toimingutega kaasnevad vajalikud tasud, lõivud ja muud kulud tasub ostja. Maa- ja Ruumiameti kaardirakenduse kitsenduste kaardi andmetel piiravad Milgu kinnisasja kasutamist järgmised kitsendused (kitsendused ja kitsenduste ala ulatus on nähtav Maa- ja Ruumiameti kitsenduste kaardil):
1) veehaarde sanitaarkaitseala, puurkaev; väline ID: PRK0024079;
2) elektripaigaldise kaitsevöönd, elektriõhuliin alla 1 kV, väline ID: 21178401;
3) elektripaigaldise kaitsevöönd, elektriõhuliin alla 1 kV, väline ID: 21178404;
4) elektripaigaldise kaitsevöönd, elektriõhuliin alla 1 kV, väline ID: 21178402.
Kitsenduste kaardi andmed kajastavad kitsenduste olemasolu ning lisaks kaardil kajastatutele võib esineda ka muid kitsendusi ning kaardil kajastatud kitsendusi võib tegelikkuses mitte eksisteerida. Andmete kandmise eest kitsenduste kaardile vastutab kitsendusi põhjustava objekti omanik.

2.2 Enampakkumise objekti hind  
Kinnitada kinnisasja võõrandamise alghinnaks 307 (kolmsada seitse) eurot.

2.3 Kinnisasjaga tutvumine
Kinnisasja on võimalik igal ajal looduses üle vaadata.

2.4 Enampakkumise tulemuse kinnitamise tingimus
Korralduses märgitud kinnisasja võõrandamise otsustamisel loetakse enampakkumise võitjaks kõrgeima hinna pakkunud osaleja.

2.5 Pakkumise esitamine ja enamapakkumisel osalemise tingimused ning asjaolud
2.5.1 Enampakkumine toimub üldkasutatava andmesidevõrgu vahendusel Osta.ee (http://www.osta.ee) portaalis, enampakkumise korraldaja on Türi Vallavalitsus.
2.5.2 Enampakkumise lõpptähtaeg on 25. juuni 2026 kell 10.00.
2.5.3 Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja ennast registreerima Osta.ee keskkonna kasutajaks, nõustuma osta.ee kasutajatingimustega ning tema isik peab olema tuvastatud kas IDkaardi või pangalingi kaudu. Pakkumised tuleb sisestada enampakkumisele Osta.ee portaalis;
2.5.4 Osta.ee portaalis kinnisasja kohta pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud kinnisasjaga ning on teadlik kinnistu seisukorrast, suurusest ja piiridest ning kitsendustest ja ei oma selles osas Türi Vallavalitsusele pretensioone. Täiendava informatsiooni saamiseks tuleb pöörduda tööpäevadel Türi Vallavalitsuse varahaldusspetsialisti (Pille Saviste, tel 5886 3255, e-post [email protected]) poole.
2.5.5 Enampakkumisel on võimalik teha kaht erinevat liiki pakkumist:
1) tavapakkumine: pakkuja sisestab summa, mida soovib pakkuda ja süsteem teeb kohe vastavas summas pakkumise. Pakkumine peab olema vähemalt pakkumise sammu võrra suurem eelmisest. Erandiks on kõige esimene pakkumine, mille saab teha alghinnaga võrdse;
2) automaatpakkumine: pakkuja sisestab suurima summa, mida on nõus pakkuma. Süsteem teeb seejärel ise pakkuja eest pakkumisi suurendades summat, kui keegi pakkuja üle pakub, pakkumise sammu võrra. Kui automaatpakkumine ei ole enam piisavalt suur, et viimast pakkujat sammu võrra üle pakkuda, pakub süsteem välja pakkuja määratud suurima summa. Kui mitu pakkujat teevad automaatpakkumise, jääb peale neist suurim, pakkudes väiksema üle maksimaalselt pakkumise sammu võrra. Vahepealseid samme ei näidata. Kui kaks pakkujat teevad automaatpakkumise samale summale, eelistatakse ajaliselt esimest pakkujat.
2.5.6 Vaikimisi on pakkumise tegemisel ette antud minimaalne võimalik summa. Kui pakkuja teeb minimaalse võimaliku pakkumise, ei ole tava- ja automaatpakkumisel erisusi.
2.5.7 Pakkumise samm on 100 (ükssada) eurot, mille võrra saab enampakkumisel osalemiseks hinda tõsta.
2.5.8 Pakkumisi on võimalik teha kogu enampakkumise kestvuse ajal. Kinnisasja hetkehind on reaalajas nähtav enampakkumise juures. Pakkumised teinud isikute kohta näidatakse nende registreeritud kasutajanimesid. Enampakkumise võitja (edaspidi nimetatud ka ostja) on k&otil