представительное бизнес-помещение в центре таллинн
общая площадь 72 m², квартирная собственность, каменный дом
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Подробнее: отдельный вход, лифт, электричество, бесплатная парковка
Санитарное помещение: центральная вода
Связь и безопасность: бронированая дверь, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана
Окрестность: находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, в округе офисные здания
Narva mnt 2, Tallinn
72 м² | высокий 1 этаж
Квартирная собственность с возможностью коммерческого использования
2 входа — через подъезд и со двора
1 парковочное место во дворе
ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИИ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА
Продаётся просторное и светлое помещение в одном из самых сильных и удобных районов центра Таллинна — в начале Narva mnt. Ранее помещение успешно использовалось как салон красоты и отлично подойдёт для различных service-business направлений, студии, офиса, консультаций или инвестиции под аренду.
Главные преимущества объекта:
престижная локация в центре города
высокие потолки
большие окна и много естественного света
функциональная планировка
хорошее состояние
возможность начать работу практически сразу
гибкость использования
парковка во дворе
Это не классическое street-retail помещение, а редкий hybrid-format объект формата business-use city property, где главная ценность — атмосфера, функциональность и возможность быстро запустить деятельность без дорогостоящего капитального ремонта.
ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Помещение состоит из нескольких отдельных комнат и позволяет реализовать различные бизнес-сценарии.
Идеально подойдёт для:
салона красоты
beauty / wellness направления
консультационного офиса
терапии / психологии
обучающего центра
creative studio
startup office
бухгалтерии или юридического офиса
showroom
boutique-service бизнеса
инвестиции под аренду
Существующая планировка позволяет существенно сократить расходы и время на запуск бизнеса.
АТМОСФЕРА И ПРОСТРАНСТВО
Благодаря большим окнам и высоким потолкам помещение выглядит просторным, светлым и представительным.
Объект не создаёт ощущения типичного полуподвального коммерческого помещения, а наоборот — формирует комфортную и профессиональную атмосферу как для клиентов, так и для сотрудников.
много дневного света
ощущение пространства
большие окна в каждой комнате
высокие потолки
современные стеклопакеты
аккуратное и ухоженное состояние
По сравнению со многими коммерческими помещениями в центре объект не требует срочного дорогостоящего ремонта.
ДОМ И ЗДАНИЕ
Сталинский каменный дом
толстые каменные стены
хорошая шумоизоляция
высокие потолки
солидная архитектура
прочная конструкция
В доме планируется замена радиаторов на новые.
ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ТАЛЛИННА
Объект расположен в одной из самых сильных и удобных локаций центра города.
В пешей доступности:
Viru Keskus
Tallinna Kaubamaja
Coca-Cola Plaza
MyFitness
квартал Rotermann
рестораны и кафе
общественный транспорт
Старый город
Очень удобный доступ как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Центральная локация помогает повысить узнаваемость бизнеса и создаёт более профессиональный имидж компании.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА ИЛИ БИЗНЕСА
Объект отлично подойдёт предпринимателю или инвестору, который ищет:
готовый business-use формат
гибкое помещение
сильную центральную локацию
возможность быстро начать деятельность
хороший арендный потенциал
Гибкость использования снижает риск простоя помещения и делает объект привлекательным для инвестиций.
Такие помещения с высокими потолками, большими окнами, парковкой и хорошим состоянием в центре Таллинна появляются в продаже достаточно редко.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
высокий 1 этаж
вход через подъезд и со двора
парковочное место во дворе
много естественного света
хорошее состояние
готовая business-планировка
низкие стартовые вложения по сравнению с классическими retail-помещениями
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
летом около 150 €
зимой около 250 €
Дополнительная информация и просмотр по договорённости.
Aleksandr
CITYEE
Написать
