Eramu potensiaaliga metsakinnistu Elva lähedal
участок 57830
Müüki on tulnud Joosu kinnistu, millel on suurepärane potentsiaal elamu rajamiseks ning samal ajal ka väärtusliku metsamaa omamiseks.
Katastriüksus asub Elva valla üldplaneeringu kohaselt maalise asustuse juhtotstarbega alal ehk hajaasustatud piirkonnas. Üldplaneeringu järgi ei ole sellises piirkonnas üldjuhul vajalik detailplaneeringu koostamine, kui hoonestuse kavandamisel järgitakse üldplaneeringu tingimusi. Ehitusõigus on võimalik määrata projekteerimistingimuste alusel.
Olemas on Elektrilevi pakkumine elektrivõrguga liitumiseks summas 6672 €. Kinnistule on väga hea juurdepääs – maaüksus asub vahetult avaliku tee ääres ning piirneb teega ligikaudu 63 meetri ulatuses.
Kinnistu asub linnulennult Rõngust 6 km, Elvast 8 km, Otepäält 16 km ja Tartust ca 28 km kaugusel
Kõlvikuline koosseis:
• metsamaa 5,2 ha
• haritav maa 0,2 ha
Tegemist on väga hea pinnasega, kus valdavalt I boniteedi maa ning ühel eraldusel koguni Ia boniteet. Eraldustel 2 ja 3 kasvab juba korralik tulevikumets (haavik ja lepik) ning eraldusel 1 kasvab 7-aastane lepik.
Hinnanguline kogutagavara on ca 390 tm. Puuliikidest on valdavalt esindatud lepp ja haab, lisaks leidub vahtrat, tamme ning remmelgat.
See kinnistu pakub suurepärase võimaluse kujundada endale privaatne kodukoht looduskaunis keskkonnas, kus kõrghaljastus on juba olemas. Samal ajal tagab maaüksuse väga hea juurdekasv metsamaa tootlikkuse ja kinnistu väärtuse kasvu ka tulevikus.
Kinnistuga võib iseseisvalt looduses tutvumas käia.
Küsimuste korral palume pöörduda kuulutuses märgitud kontaktidel.
