Сдаётся в аренду офисные площади, бюро, торговля, обслуживание, склад, производство, питание, склад, производство, 1905.7 m² - Taevavärava tee 6c, Lehmja, Rae vald, Harjumaa

Смотрите также домашнюю страницу: taevavärava.ee/ru

Коммерческое здание Таэвавярава — это новое двойное складское и производственное здание рядом с круговой развязкой Юри. Возводимое здание состоит из арендных площадей по типу stock-office, а именно складских, производственных и конторских помещений. Преимуществом концепции stock-office является возможность консолидировать всю деятельность предприятия под одной крышей. Для организации работы подразделений склада и производства, выставления товара и приема клиентов предусмотрены блоки под бюро и представительство.

Сдаем в аренду бокс общей площадью 1905,7 м2, из которых 314,6 м2 предназначены под офисные и торговые площади и 1591,1 м2 - под производственные и/или складские помещения.

В зданий доступны и другие боксы размером 1921,7 м2 и 2981,7 м2. При объединений боксов можно получить 6800 м2 коммерческих площадей, которые можно перестроить в логистический центр, сделать из него складское или производственное помещение, все в зависимости от потребностей вашего предприятия.

Доли производственно-складских и торгово-офисных площадей могут быть скорректированы под потребности компании.
Свяжитесь с нами, и мы создадим пространственное решение, которое подойдет специфике именно вашего предприятия.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Бизнес-здание Таэвавярава находится неподалеку от пересечения Тартусского шоссе и Таллиннской окружной дороги близ круговой развязки Юри. Мы имеем дело с самой активной транспортной развязкой в Эстонии, по которой по данным Транспортного департамента в сутки проезжает более 40 000 автомобилей. С круговой развязки Юри всем арендаторам бизнес-здания Таэвавярава обеспечен удобный доступ ко всем ключевым магистралям, что позволяет избежать внутригородских пробок.

В то же самое время граница Таллинна остается всего в 7 минутах езды от бизнес-здания Таэвавярава, что позволяет облегчить решение повседневных дел. По таллиннской окружной дороге можно поехать в сторону портов Палдиски и Мууга, а также к Via Baltica; направляясь по Тартусскому шоссе можно добраться до таллиннского порта и южной Эстонии. Между центром Таллинна и поселком Юри налажено отличное автобусное сообщение, а ближайшими к бизнес-зданию Таэвавярава остановками являются «Юри» и «Пыргувялья».

Поселок Юри наряду с деревнями Пилдикюла и Лехмья за последнее десятилетие прошли цикл глобального обновления – в порядок приведены основные магистрали и съезды, что в свою очередь еще больше ускорило процесс появления новых деловых парков в районе. На сегодняшний день в производственно-логистическом районе Юри выработалась функциональная и активная бизнес-среда, которая включает в себя места для питания, заправки и прочие услуги, придающие еще больше комфорта.

В районе новый дом для своего бизнеса нашли сотни, если не тысячи предприятий, в числе прочих: Orkla, Rimi, Saku Metall, Ramirent, Itella, Omniva, Smarten и многие другие. Возможно, и вы найдете здесь новых партнеров, в сотрудничестве с которыми вы сможете сделать цепь поставок и прочие бизнес-процессы еще быстрее и эффективнее.

ЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

При строительстве здания Taevavärava tee 6c использованы современные и энергоэффективные решения:

- программируемые системы доступа
- энергоэффективные светодиодные (LED) светильники
- солнечные панели на крыше
- современные камеры видеонаблюдения с высоким разрешением по периметру здания
- световая реклама на фасаде здания
- отопление, рассчитываемое для каждого бокса отдельно, возможность регулирования систем охлаждения и вентиляции
- большая складская высота и автоматизированные подъемные двери
- возможность установки тельфера
- умный склад - отслеживайте дистанцию перед камерами и используйте мобильное приложение для управления подъемником и охранной системой
- возможность перемещения товара через здание, внести с одного конца и вынести через другой
- широкие и освещенные площадки
- большая парковка, держатели для велосипедов и пункт для зарядки электромобилей непосредственно на территории

Зданию присвоен класс энергоэффективности A, который обеспечивает оптимальное соотношение между техническими решениями, поддерживающими бизнес-операции, и низкими побочными расходами.

Общая сдаваемая нетто-площадь бизнес-здания Taevavärava tee 6c составляет 6800 м2, зданию выдано разрешение на строительство. Коммерческое здание будет завершено в IV квартале 2025 года.

Держите фокус своего бизнеса на основной деятельности и оставьте заботу о недвижимости и ответственность за нее нам!
Дополнительная информация на домашней странице: taevavärava.ee/ru

Спрашивайте персональное предложение!

* К ценам добавляется НСО.

Объект разрабатывает Favorte OÜ. Favorte - это компания, основанная в 1993 году на эстонском капитале. Наша цель - быть профессиональным помощником в реализации вашей мечты о недвижимости! Следите за нашей деятельностью на страницах Favorte Kinnisvara в социальных сетях и в Интернете: www.favorte.ee/ru!