Flipi võimalusega korter
квартирная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: новый трубопровод
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Кухня: открытая кухня
Подробнее: бесплатная парковка, высокие потолки, кладовка, закрытый двор, стеклопакет, комнаты по-отдельности
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается
Окрестность: находится в центре города, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг
FLIPI VÕIMALUS – 2-TOALINE KORTER ROPKA MÕISA KOMPLEKSIS (KORTER NR 4)
Müüa renoveerimisjärgus 2-toaline korter aadressil Ropka tee 6, Tartu – ideaalne võimalus nii investeerimiseks kui ka koduks, kus väärtus kasvab silmnähtavalt.
Tegemist on väga likviidse korteritüübiga, mis on Tartu turul alati nõutud.
KORTER NR 4 – PLANEERING JA ERIPÄRAD
• 2-toaline funktsionaalne planeering
• eraldi magamistuba
• avatud köök-elutuba
• aknad vaiksesse sisehoovi
• kõrgemad laed avar ja premium tunne
• hea valgus ja privaatsus
• ratastooliga ligipääs olemas
Ideaalne:
• pikaajaliseks üüriks
• Airbnb / lühiajaliseks rendiks
• flipiks (ost viimistlus müük kasumiga)
MAJA – AJALUGU + KAASAEG
Korter asub Ropka mõisa kompleksis:
• ajalooline hoone aastast 1850
• juurdeehitus 2010
• täielikult renoveeritud kivimaja
• küte: kaugküte + lisaks gaasivõimalus
See kombinatsioon tõstab kinnisvara väärtust ja müügikiirust.
KULUD
• suvel: 0,9 – 1,6 €/m²
• talvel: 2 – 3,5 €/m²
• ühistu moodustamisel
LISAVÕIMALUSED
• keldriboks: 7 000 €
• parkimiskoht: 5 000 €
• KM ei lisandu
MIKS SEE ON HEA INVESTEERING?
• 2-toalised on Tartus kõige nõutum segment
• ajalooline miljöö = kõrgem väärtus
• sobib nii üüriks kui edasimüügiks
• madalad kõrvalkulud
• lihtne ja turvaline investeering
NB!
• Pildid on illustratiivsed
• Täpne planeering ja mõõdud saadetakse huvilisele
VÕTA ÜHENDUST
Minu portfellis on samas majas veel vaid 2 korterit.
Написать
