Продаётся дача - Lepaoja 7, Voika, Nõo vald, Tartumaa

Müüa vaikses Voika külas paiknev autentne suvila, mis paikneb 1979m2 suurusel kinnistul. Tegemist ilusa kohaga, kus saab veeta oma suvepuhkuse.

ASUKOHT
Läheduses paiknevad ilusad metsad ja matkarajad ning Tõrevere bussi- ja rongipeatus. 7 minutilise autosõidu kaugusel on Nõo alevik, kus on kool, muusikakool, mitmed huvitegevuse võimalused ja erinevad toidukauplused. Tartu linn jääb 20 minutilise autosõidu kaugusele. Vahetus läheduses on mitmed majapidamised, kus on aastaringsed elanikud.

HOONEST
Tegemist on autentse suvilaga, mille ehitas vanaisa oma pere tarbeks ja siiamaani on suvila olnud ühe pere kasutuses. Hoones on köök-elutuba, magamistuba, sauna eesruum, leiliruum, pesuruum, koridor, garaaž, WC ja kelder. Kelderisse pole kunagi vesi sisse tulnud. Lisaks põhihoonele on püstitatud ka abihoone, mille kõrval on ka kasvuhoone jaoks rajatud betoonist vundament. Hoonel on ruberoidiga kaetud lamekatus. Kuuma päikese ja vihma eest pakub kaitset puitterraassi ala, mis on kolmest küljest seintega piiratud ja katusega kaetud.

SISEVIIMISTLUS
Põrandaid katab hästi säilinud puitlaudis. Siseruumidel on puidust uksed. Eluruumide seinad ja laed on kaetud laudisega. Avarad puitraamiga aknad tagavad rohke päevavalguse kõikides tubades. Garaažis on liivpõrand ja suur uks.

HOOV
Kinnistul on piisavalt ruumi, et soovi korral aedvilju kasvatada ja püstitada autode varjualune ning grillmajake. Kinnistule on ligipääs tagatud mööda kõvakattega teed, millele on Nõo valla kasuks seatud tee kasutamise õigus. Antud teed kasutavad ligipääsuks veel tagumised ca 9 majapidamist. Kinnistut läbib väike ojake, kust saab võtta kastmisvett.

TEHNOSÜSTEEMID
Jahedamal suveõhtul tagavad õdusa olemise elutoas olevad puuküttega kamin ja ahi. Köögis on toidu valmistamiseks võimalik kasutada soojamüüriga pliiti, mis annab samuti kogu ruumile sooja. Laupäeva õhtuti saab kere kuumaks puuküttega saunas ja saunaõhtul on võimalik serveerida oma suitusahjus tehtud kala. Vesi on tagatud oma salvkaevust, hüdroforpump paikneb keldris. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalse imbkaevuga. Hoones on betoon mahutiga kuivkäimla. Sõlmitud on elektriliitumine 3x20A.