Индивидуальный дом с решениями на заказ
квартирная собственность, каменный дом, жилищная площадь 101.3 m², общая площадь 119.6 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, ванная, туалет и ванная по отдельности, канализация
Отопление и вентиляция: отопление пола, тепловой насос
Подробнее: балкон 18.3 m², бесплатная парковка, паркет, мебель, гардероб, электричество, терасса, телевидение, кладовка, общественный транспорт
Связь и безопасность: Интернет, телефон, кабельное телевидение, огорожен забором
Окрестность: местонахождение в пригороде, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома и квартирные дома, недалеко от леса, соседи вокруг, Ülemiste озеро
В только что полностью завершённом жилом районе Uus-Järveküla вас ждёт отличающийся от других секций рядного дома, со вкусом отделанный дизайнерский дом с индивидуальным планировочным решением — можно заезжать без дополнительных инвестиций. Имеется свежий акт оценки, а также гарантия застройщика, действующая до конца этого года.
**ВНЕВРЕМЕННАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ**
В интерьере осознанно сочетаются светлые тона, классические детали, современные материалы и цвета. Баланс найден идеально: результат не зависит от сиюминутных трендов, а рассчитан на долгие годы и создан для человека, который ценит свет, простор, радость и практичность в повседневной жизни.
Жилая площадь 101,3 м² спроектирована как настоящий дом, в котором приятно находиться. Пространство распределено функционально, просторно и естественно, одновременно обеспечивая приватность и открытые общие зоны.
– Декоративные молдинги у пола и под потолком придают помещениям изящный, слегка романтичный характер.
– Шторы-плиссе во всех комнатах создают единый завершённый облик и обеспечивают приватность.
– В спальнях установлены затемняющие шторы для качественного сна.
– Фурнитура и светильники из брашированного золота создают роскошное, но сдержанное и элегантное целое.
**ПЛАНИРОВКА, КОТОРАЯ ЛУЧШЕ СТАНДАРТНОЙ**
Благодаря индивидуальному планировочному решению стандартная секция была сделана ещё более практичной.
– Функциональная и просторная walk-in гардеробная с естественным освещением; проведена электропроводка для установки LED-подсветки.
– Внесено проектное изменение: на первом этаже туалет отделён от душевой комнаты.
– LVT-паркет в ореховом оттенке с рисунком «ёлочка» — прочный, водоотталкивающий и визуально роскошный.
**ВАННАЯ И САУНА С ОЩУЩЕНИЕМ SPA**
– Сауна с окном, наполняющим помещение естественным светом.
– Изготовленный на заказ полок для сауны и качественная печь, обеспечивающая приятный влажный пар.
– Парная и моечная зона отделены стеклянной стеной, что визуально расширяет пространство.
– Качественные души серии Hansgrohe Raindance.
– Дизайнерская ванна для расслабления.
– Изготовленные на заказ тумбы под раковины с вместительными ящиками.
– Накладные раковины и качественные столешницы.
– Единая линия деталей в оттенках brushed gold / rose gold: фурнитура, смесители и другие элементы.
– Вкусное сочетание плитки terrazzo и плитки в стиле subway.
**КАЧЕСТВО, КОТОРОЕ ВИДНО И ОЩУТИМО**
– Кухня на заказ с breakfast cabinet — шкафом, в котором можно «спрятать» кухонную технику.
– Керамическая стеновая панель и рабочая поверхность с вместительной мойкой Blanco.
– Бережно использованная и качественная кухонная техника: встроенная индукционная плита с функцией Hub2Hood, посудомоечная машина Bosch, духовка с пиролитической очисткой и холодильник большой вместимости.
Каждый материал и каждая деталь выбраны с учётом долговечности и эстетики. Керамические рабочие поверхности отличаются исключительной устойчивостью к царапинам, высокой температуре и жидкостям. Это тонкий, ценный материал, который часто выбирают интерьерные архитекторы.
**ПРАКТИЧНАЯ РОСКОШЬ И МНОГО МЕСТА ДЛЯ ХРАНЕНИЯ**
– Кладовая 2,9 м² внутри секции с умной системой хранения, которая также выполняет функцию кухонной кладовой.
– Отдельное техническое помещение / кладовая площадью 4,2 м² с отдельным входом.
– Ниша для шкафа на втором этаже в зоне лестничного холла.
– Функциональные и тщательно продуманные гардеробные решения в прихожей и walk-in гардеробной.
Всё необходимое можно организовать так, чтобы жилое пространство оставалось чистым, светлым и просторным.
**СОЛНЕЧНЫЙ ДВОР И ДВА ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА**
– Терраса 18,3 м².
– Дворовая территория 200 м².
– Южное и вечернее солнце.
– Два парковочных места и зарядное устройство для электромобиля.
В сотрудничестве с ландшафтным архитектором был продуман план озеленения двора, и первые работы уже выполнены. Вместо классической живой изгороди из туй вас ждёт комбинированная изгородь из туй и двух видов дёрена, кусты чубушника, а также посадочный план на будущее.
Для ухода за озеленением имеется использованная один сезон система полива Gardena с автоматическим сматыванием шланга, покрывающая потребности всего сада. Установлены разделительные заборы, а со стороны парковки с помощью ворот создан дополнительный доступ во двор.
Это не «сырой» двор, а уже готовая среда, которой можно начать наслаждаться уже этой весной. На защищённую от ветра террасу солнце светит в течение всего длинного дня.
**МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ПОДДЕРЖИВАЕТ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ**
Семейный жилой район Uus-Järveküla объединяет близость природы и удобства городской жизни. Это дома для семей, которые хотят жить среди природы, рядом с городом, и ценят большую приватность и близость к природе по сравнению с квартирным домом.
В Uus-Järveküla в удобной близости находятся детские площадки, магазины, школы и детские сады. В 600 метрах от двери дома вскоре откроются Järveküla Padelikeskus и 24/7 Fitness.
С городом есть хорошее сообщение как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Также имеется удобная сеть пешеходных и велосипедных дорожек, по которым можно добраться до детского сада, школы, магазина или города. За домом есть доступ к лесным и прогулочным тропам вокруг Ülemiste, где можно проводить время всей семьёй.
Подробнее о проекте можно прочитать на сайте Invego:
[https://invego.ee/uusjarvekula](https://invego.ee/uusjarvekula)
Больше фотографий можно найти в статье Kroonika за 2024 год:
[https://kroonika.delfi.ee/artikkel/120341464/mart-vorklaev-avab-ukse-oma-maitsekasse-ridaelamusse-mul-tekkis-kusimus-miks-koik-nii-kallis-on](https://kroonika.delfi.ee/artikkel/120341464/mart-vorklaev-avab-ukse-oma-maitsekasse-ridaelamusse-mul-tekkis-kusimus-miks-koik-nii-kallis-on)
В стоимость сделки не входит переносная мебель, однако по договорённости её можно обсудить отдельно.
Не разрешаю копировать своё объявление
Маклеров просим не беспокоить.
