Красивое место рядом c Таллинном! Продажа, аренда!
участок 31535, детальная планировка не сделана
Подробнее: электричество, общественный транспорт
Окрестность: соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, расстояние от города 15.0 km, Maardu озеро 2.0 km
Продаётся участок с модульным домом, сауной и солнечным парком всего в 20 км от центра Таллинна, по адресу Harju maakond, Jõelähtme vald, Maardu küla, Lehtvälja.
Идеальное место для тех, кто ищет уединение, комфорт и готовый источник дохода от солнечной энергии - всего в 15 минутах езды от Lasnamäe Centrum.
НА УЧАСТКЕ:
Модульный домик 20 м², построенный на базе морского стального контейнера 6 м - надёжный и долговечный каркас.
Контейнер утеплён с двух сторон: снаружи и изнутри - минеральной ватой, обшит натуральным деревом.
Потолок утеплён минватой толщиной от 30 до 70 см (с уклоном), что обеспечивает отличную теплоизоляцию.
Крыша многослойная: мембраны, пароизоляционная плёнка, кровельная жесть.
В полу - жёсткий фундаментный пенопласт, сохраняющий тепло и предотвращающий промерзание.
Дом строился «для себя», без экономии на материалах и решениях, годен для круглогодичного проживания.
В доме - душ и туалет, тёплый пол и воздушный тепловой насос для отопления.
Водоснабжение - своя скважина, канализация - септик 5 м³.
Всё оборудование новое и полностью функционирующее.
Отдельно стоящая баня - идеальна для отдыха и восстановления на природе.
Электричество: 3-фазное подключение (25A).
Рельеф ровный, красивые луга, глубина плодородного слоя 40 см, далее - известняк.
СОЛНЕЧНЫЙ ПАРК
На участке установлен солнечный парк мощностью 15 кВт, который приносит стабильный доход владельцу. Цена участка вместе с парком солнечных батарей 100 000 евро! На сегодняшний день приносит доход владельцу около 600 евро в год!
Цена включает всю солнечную систему.
Отличная инвестиция в будущее: вы не только живёте на природе, но и зарабатываете!
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОДАРОК
В подарок покупателю — робот-газонокосилка Husqvarna AUTOMOWER 265 ACX.
Это профессиональная модель для больших открытых территорий — идеальна для луга, сада, гольф-поля или кемпинга.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
20 км до центра Таллинна, всего 11 км от городской черты.
Асфальт до посёлка, далее - грунтовая дорога около 1 км до участка.
Автобусная остановка в 1 км.
Пляж озера Маарду - всего в 4,5 км.
В 2023 году оформлен официальный сервитут на дорогу - сроком на 5 лет с возможностью продления.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Недвижимость подойдёт:
Для выпаса скота и лошадей.
Для приватной жизни в окружении природы. Можно установить ещё несколько модульных домиков на территории на усмотрение нового владельца.
Для бизнес-идей: кемпинг, поле для гольфа, стоянка для автодомов и/или большегрузной техники, выставки под открытым небом и др.
По согласованию с Muinsuskaitseamet и Jõelähtme Vallavalitsus - возможно строительство сельскохозяйственных построек.
Также рассматриваются:
долгосрочная аренда,
варианты обмена,
разумный торг при осмотре.
Звоните, пишите и поедем смотреть объект!
