акция – переезд и световая реклама бесплатно!
общая площадь 605.5 m², частная собственность
Отопление и вентиляция: газовое отопление, кондиционер
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором, сигнализация, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана, бронированая дверь
Подробнее: возможность варианта с мебелью, электричество, витрины, вход с улицы, отдельный вход, гардеробная комната, бесплатная парковка
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, находится в центре города, в округе офисные здания
НОВЫЕ КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА СТАРО-НАРВСКОМ!
Karmu1.ee/ru
Коммерческое здание Kärmu 1 будет новым складским и производственным зданием класса A по энергопотреблению на границе Таллинна, в непосредственной близости от Старо-Нарвского шоссе.
Здание состоит из просторных складских помещений и компактных офисных блоков, которые хорошо подходят средним и крупным компаниям для открытия нового представительства, логистического или производственного подразделения в постоянно обновляющемся, исторически деловом районе.
Предлагаем в аренду коммерческие помещения общей площадью 605,5 м2 в здании Kärmu 1, из которых 520,1 м2 - складские и производственные помещения и 85,4 м2 - офисные или представительские помещения. В здании по адресу Kärmu 1 есть и другие коммерческие помещения площадью от 270 м2 до 470 м2. Есть возможность сформировать коммерческие помещения площадью 1200 м2. Свяжитесь с нами, чтобы найти подходящее для вас помещение!
МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ
Коммерческое здание Кярму 1 находится на границе Таллинна, в 3 минутах езды от района Пирита, на территории города Маарду. Это динамично развивающийся складской и производственный район с развитой технической и социальной инфраструктурой.
Многие производственные и логистические компании, такие как Tallink, Puukeskus, Framm, JTK и Elme Metall, нашли подходящее место для своей деятельности в непосредственной близости от возводимого здания. В 2022 году в 750 м от возводимого здания было завершено строительство «старшего брата» коммерческого здания Кярму 1, а именно бизнес-центр Iru, его коммерческая площадь в 9 500 м2 заполнена довольными арендаторами.
Несмотря на официальный адрес здания, коммерческое здание Кярму 1 находится прямо у Старо-Нарвского шоссе. Если, по данным Департамента транспорта, по Старо-Нарвскому шоссе в день проезжает почти 10 000 автомобилей, то в будущем можно ожидать приличный рост потока за счет обновления дороги. Отличная возможность заявить о себе проезжающим мимо с помощью световой рекламы!
В последние годы регион Маарду-Иру пережил перевозрождение. На финишном этапе находится реконструкция перекрестка Старо-Нарвского шоссе и улицы Саха-Лоо, также добавляются последние штрихи над новым асфальтом и безопасными съездами!
Недавно построенная транспортная развязка Вяо также способствует бесперебойному функционированию Маарду и прилегающих к нему крупных автомобильных дорог с большой пропускной способностью для грузов. Благодаря завершению вышеупомянутых и давно запланированных инфраструктурных проектов увеличился потенциал региона для размещения новых производственных и логистических компаний.
С точки зрения логистики это место всегда было очень удачным – помимо близлежащих железнодорожных веток, шоссе Таллинн-Нарва и Таллиннской окружной дороги, обновленный порт Мууга, оборот которого составляет около 40% объема транзитных грузов, проходящих через Эстонию, находится в 10 минутах езды от бизнес-центра.
Необходимые для комфортной жизни поставщики услуг также находятся поблизости – Пярнамяэский центр с продуктовым магазином Rimi, заправкой Alexela, Mündipesula и несколькими закусочными находится в четырех минутах езды; чуть ближе буфет Nurgatagune, кафе Kinza, Cafe 26 и столовая EKE.
Непосредственно перед зданием Кярму 1 созданы автобусные остановки Пяхклимяе, этот маршрут обслуживается таллиннской городской линией 30.
О здании
Адрес: ул. Kärmu 1
Начало стройки: ноябрь 2024 года
Готовность: сентябрь 2025 года
Нетто-площадь: 6500 м2
Цена: начиная от 6,9 €/м2
СОВРЕМЕННЫЕ И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
- умные технические системы, обеспечивающие низкие побочные расходы
- просторные коммерческие помещения с естественным освещением и современной отделкой
- программируемые системы доступа, автоматические ворота
- вентиляция с рекуперацией тепла и кондиционер
- современные камеры видеонаблюдения с высоким разрешением по периметру здания
- программируемые системы доступа
- постановка арендного бокса на охранную сигнализацию
- энергоэффективные светодиодные (LED) светильники
- световая реклама на фасаде здания
- регулирование отопления в каждом боксе
- вентиляция с рекуперацией тепла в офисе
- большая высота хранения и многоуровневое складирование
- умный склад - отслеживайте дистанцию перед камерами и используйте мобильное приложение для управления подъемником и охранной системой
- возможность перемещать товар по зданию; из одной двери внутрь и через другую наружу
- круговое движение и удобная погрузка и маневрирование для больших грузовых автомобилей
- персональные парковочные места
КОНЦЕПЦИЯ ОФИС-СКЛАД
Коммерческие помещения здания состоят из складских и производственных помещений, а также офисных и торговых помещений. Таким образом, вы сможете осуществлять все связанные с товаром действия в одном месте и, при желании, там же принимать клиентов и партнеров по сотрудничеству. Кроме того, вы сэкономите время и затраты на логистику!
НАЦЕЛЕННОСТЬ НА ПРОИЗВОДСТВО
Ежедневные операции облегчаются высокими потолками и большой высотой хранения, автоматическими подъемными дверями, широкими освещенными площадями и круговым движением, готовностью телфера, четырьмя входами на участок и возможностью перемещения товаров по зданию.
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ А
Крыша здания покрыта солнечными панелями, которые стремительно производят зеленую энергию. Вентиляция с рекуперацией тепла снижает счета за отопление. Регулируемые и программируемые по времени системы отопления, вентиляции и охлаждения помогают поддерживать оптимальный и здоровый микроклимат в помещении.
Пространственное решение бизнес-центра может быть изменено в соответствии с пожеланиями арендатора, а коммерческая площадь может быть адаптирована для использования одним или несколькими разными арендаторами.
Дополнительную информацию можно найти на сайте проекта: karmu1.ee/ru
Спрашивайте персональное предложение!
* К ценам добавляется НСО.
Разрабатывающее бизнес-квартал предприятие Väo Äripark OÜ принадлежит к группе Favorte OÜ. Favorte – это созданное в 1993 году и базирующееся на эстонском капитале предприятие. Наша цель - быть профессиональным помощником в реализации вашей мечты о недвижимости! Следите за нашей деятельностью на страницах Favorte Kinnisvara в социальных сетях и в Интернете: www.favorte.ee!
Написать
