эксклюзивный дом у моря в какумяэ
квартирная собственность, монолитный дом
Кухня: плита с керамическим покрытием, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина
Отопление и вентиляция: отопление пола, газовое отопление
Подробнее: балкон 31 m², балкон , отдельный вход, стенной шкаф, комнаты по-отдельности, гардероб, электричество, лифт, возможность варианта с мебелью, центральный газ, паркет, вода, закрытый двор, общественный транспорт, витрины, вход с улицы, кладовка, бесплатная парковка, огорожен забором, недалеко от леса
Связь и безопасность: лестничная площадка запирается, сигнализация, видео охрана, бронированая дверь
Окрестность: Kakumäe Avenüü море 100 m, местонахождение в пригороде, в округе частные дома
ПРОСТОРНЫЙ БАЛКОН, САУНА, СПОРТЗАЛ И НЕПОСРЕДСТВЕННАЯ БЛИЗОСТЬ HAVEN KAKUMÄE
В престижном и зеленом районе Какумяэ на продажу выставлен просторный и стильный дом с характером, который объединяет морской образ жизни, приватность и ежедневный комфорт. С одной стороны дом окружён близостью моря и яхтенной гавани Haven Kakumäe, с другой — живописным лесом. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, зелень и качественную среду проживания, не отказываясь от удобств города.
Этот дом предлагает не просто квадратные метры, а полноценный стиль жизни: утренний кофе на солнечном балконе, прогулки у моря, возможность тренироваться в собственном спортзале дома и расслабляться в приватной сауне после долгого дня.
ДОМ
Монолитный бетонный дом, построенный в 2007 году, расположен в ухоженном и зелёном окружении. Вход в здание осуществляется через безопасный закрытый внутренний двор. Подъезд просторный и чистый, в доме есть лифт, что добавляет удобства в повседневной жизни.
У дома собственная газовая система отопления, в каждой комнате установлены регулируемые радиаторы, а счётчики воды, электричества и отопления считываются дистанционно. Действующее и хорошо работающее квартирное товарищество обеспечивает ухоженную и организованную среду проживания.
Одним из приятных преимуществ дома является расположенный на цокольном этаже тренажёрный и спортивный зал для жителей. Здесь есть аудиосистема, вентиляция и тренажёры как для кардио-, так и для силовых тренировок. Это позволяет вести активный образ жизни, не выходя из дома.
КВАРТИРА И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Общая площадь квартиры вместе с балконом составляет 136,8 м², из которых жилая площадь — 105,8 м². Это просторный и хорошо продуманный дом со светлой планировкой, где повседневная жизнь организована удобно и комфортно.
Сердцем квартиры является открытая кухня, созданная в сотрудничестве с дизайнером интерьера. Здесь использована качественная мебель из итальянского дуба и встроенная техника, что создаёт элегантный и вневременной интерьер.
Настоящей жемчужиной квартиры является балкон площадью почти 30,99 м², на который можно выйти из каждой комнаты. Он создаёт редкое ощущение простора и объединяет внутреннее пространство с внешней средой, предлагая идеальное место для утреннего и дневного солнца, приёма гостей или спокойного отдыха на свежем воздухе.
Во внутренней отделке использованы натуральные и качественные материалы:
- полы покрыты натуральным деревянным паркетом,
- спальни и прихожая оснащены встроенными шкафами,
- тройные стеклопакеты с алюминиевым профилем и аргоном помогают сохранять - тепло и повышают энергоэффективность,
- в ванной комнате есть ванна, принудительная вентиляция, качественная вытяжка и электрический подогрев пола.
Находящаяся в квартире сауна объединяет преимущества финской сауны и инфракрасной сауны, предлагая настоящий домашний spa-отдых в любое время года. Это та роскошь, которую вы будете ценить каждый день.
ПАРКОВКА И КЛАДОВАЯ
В стоимость квартиры входят:
- подземное парковочное место стоимостью 8000 €,
- тёплая кладовая на цокольном этаже площадью 3,09 м², стоимостью 5000 €.
Дополнительно можно арендовать второе парковочное место перед домом, а также вокруг дома имеются бесплатные парковочные места. Кладовая и парковочное место зарегистрированы в земельной книге как отдельные объекты.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
- летом около 200 € + электричество
- зимой около 300 € + электричество
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Расположение — одно из главных достоинств этого дома. До моря и пляжа всего 100 метров, а в непосредственной близости находится яхтенная гавань Haven Kakumäe, предлагающая отличные возможности для парусного спорта, катания на гидроцикле, SUP-досках и пляжного волейбола. Это стиль жизни для тех, кто ценит близость моря и активный отдых.
В нескольких сотнях метров начинается пешеходно-велосипедная дорожка Kakumäe, идеально подходящая для бега, велосипедных прогулок и пеших прогулок. При этом район предлагает зелень и тишину — рядом с домом раскинулся живописный лес, а перед домом растёт величественный 300-летний дуб, придающий месту особую атмосферу и статус.
Поблизости находятся:
- детский сад Kakumäe Veerise – 0,8 км
- школа Rocca al Mare – 4 км
- торговые центры и продуктовые магазины
- Эстонский музей под открытым небом
- детские площадки
- пляж Kakumäe – 2,5 км
До центра города всего около 15 минут на автомобиле, что делает этот дом идеальным выбором для тех, кто хочет совместить близость города со спокойным морским образом жизни.
Это дом для человека, который ценит простор, качество, близость моря и ежедневное благополучие.
Здесь соединяются роскошная домашняя сауна, большой солнечный балкон, собственный спортзал дома, зелень, парк и море — всё это создаёт по-настоящему цельную и качественную среду для жизни.
Свяжитесь с нами и приходите увидеть этот уникальный дом своими глазами.
