Продаётся квартира, 2 комнатная - Eha tn 26, Karlova, Tartu linn, Tartu, Tartumaa

Äsja, märtsi lõpus valminud Eha 26 I korruse kodu otsib uut elanikku või investorit. Korterit iseloomustab läbimõeldud planeering, kvaliteetsed materjalid ja tõeliselt hinnatud asukoht. Renoveerimise käigus sai korterist maitsekas, kvaliteetselt ehitatud kodu pikkadeks aastateks.

Kui oled otsinud kodu, kuhu saaks kohe sisse kolida ilma ühegi lisatööta, siis see 1. korruse valgusküllane 2-toaline korter on just selline. Kõik siin on uus, läbimõeldud ja tehtud heade materjalidega – tunne on nagu uusarenduses, kuid soe ja hubane, mitte steriilne.
Kuigi maja asub kohe kesklinna külje all, siis on Eha tänaval pigem vähe liiklust.

Renoveerimine on tehtud põhjalikult ja ametlikult ehitusteatisega.
Kasutusteatis on taotlemisel ning jääb müüja kohustuseks notariaalse müügilepingu kohaselt.

⸻

PÕHJALIKULT UUENDATUD KODU, MIS PEAB AJAPROOVILE VASTU

Korter on renoveeritud nii, et kõik on silmale ilus ja tehniliselt korrektne:
• soojustatud põrand, tule proovi ise :),
• kvaliteetne tammepuidust parkett,
• puit-põrandaliistud,
• uus elektrisüsteem koos täielikult vahetatud juhtmestiku, elektrikilbi ja internetipesadega.
• Uus Mitsubishi Electric LN25 õhksoojuspump (Skandinaavia karmidesse talvedesse mõeldud mudel) hoiab toa soojas, kuid pakub suvel ka jahutust.

Korteri renoveerimistöödele anname 2-aastase ehitusgarantii.

⸻

VANNITUBA, KUS ON HEA OLLA

Vannituba on täielikult ümber ehitatud, et kõik oleks käepärane ja mugav.
• põrand ja seinad on plaaditud rahulikes liivakivikarva toonides
• aktsentsein toob juurde värvi ja soojust,
• Adora kvaliteetne messingukarva dušikomplekt laedušiga ning valamusegisti,
• seinapealse loputuskastiga WC-pott,
• poti kohal on seina integreeritud riiulid,
• lai tasapind annab rohkelt ruumi,
• pesumasinale on loodud mugavad ühendused tasapinna all,
• põrandaküte hoiab jalad soojas aastaringi,

⸻

ELUTUBA AVATUD KÖÖGIGA – KODU SÜDA

Hubane planeering, kuhu mahub kõik ära:
• diivani koht akna all, vastasseina on loodud ühendused telerile,
• köök on uus ja kvaliteetne: kapid laeni välja, integreeritud praeahi, induktsioonpliit, nõudepesumasin, prügisorteerimine ja valgustatud tööpind,
• elutuppa langevad päiksekiired teevad hommikud veelgi paremaks.

Kõik on käeulatuses ja ruum toimib suurepäraselt nii igapäevaselt kui külalisi võõrustades.

⸻

MAGAMISTUBA, MIS LASEB PÄRISELT PUHATA

Hoovi poole jääb suur magamistuba, kus on koht mahukale garderoobile ja jääb ruumi ka riietumiseks.
Aknast avaneb vaade rohelisele Karlova hoovile. Majarahvas autosid hoovi ei pargi, ehk mootorimüra siin ei ole.
Voodi kõrvale on loodud öökapivalgustid ja mõlemal pool lülitid, et igapäevaelu oleks veelgi mugavam.

⸻

2 SISSEPÄÄSU JA KODUKONTOR

Magamistoast pääseb tegelikult väiksesse ruumi, kuhu on loodud ideaalne kodukontori valmidus. Siin on oma väike aken, rohkelt elektripistikuid ja internetipesad. Lisaks on siin ka oma väljapääs otse sisehoovi. Seega korteril on tõesti kaks sissepääsu, mõlemal uued tulekindlad välisuksed.
Peamine sissepääs on tänava poolt ja siin on ka päris esik. Trepi all on nii panipaiga ruumi, kui ka garderoobi loomise võimalus. Põrand on kaetud SPC plaatidega - vähem muret lumiste saabastega ja lihtsam koristada.

Korteriomaniku kasutada on ka kuuriboks.

⸻

TÕSISELT AINULAADNE ASUKOHT

Ees-Karlova on just see õige 15-minuti linn, mida oled otsinud.
• Tähe Rimi 2 minutit jala
• Alexela Riiamäe 24h 9 minutit jala
• Barlova baar 1 minut jala
• Karlova Kohv 6 minutit jala
• 24h Prisma 5 minutit autoga
• 24/7 Fitness Sõbra 12 minutit jala, 6 minutit joostes.
• Aparaadi tehas 14 minutit jala
• Kvartali keskus ehk südalinn 17 minutit jala
• Lasteaed Karoliine 4 minutit jala

Võta ühendust ja tule vaatama, sest eelmine samasugune korter broneeriti 2 päevaga.