Arenduseks valmis kinnistu Pirital – vaated vanalinnale ja merel
участок 1778
Müüki on tulnud haruldane võimalus omandada ehitusloaga kinnistu Pirita hinnatud piirkonnas, aadressil Kose tee 2a. Tegemist on asukohaga, kus avanevad vaated nii Tallinna siluetile kui ka mere suunas – kombinatsioon, mida kohtab turul väga harva.
Elukeskkond ühendab endas linna lähedase mugavuse ja rohelise, rahuliku atmosfääri. Vahetus läheduses paiknevad Pirita rand ja promenaad, mitmed restoranid ja kohvikud, kauplused ning mitmekesised sportimisvõimalused. Mõne minuti jalutuskäigu kaugusel asuv Lillepi park on kujunenud piirkonna oluliseks puhke- ja vaba aja veetmise kohaks.
Kinnistu ja projekt
Kinnistu müüakse koos valmis arhitektuurse lahenduse ja kehtiva ehitusloaga, mis võimaldab arendusega koheselt edasi liikuda.
Ehitusluba kehtiv alates 11.11.2025 (nr 2512271/15183)
Kinnistu suurus: 1817 m²
Sihtotstarve: 100% elamumaa
Kinnistu väärtust toetavad ka professionaalsed hindamisaktid:
2024.a hinnang kinnistule: 830 000 €
2023.a prognoos (kinnistu + valmiv elamu): 1 960 000 € (+/-10%)
Planeeritud hoone
Projekt näeb ette kaasaegse ja esindusliku eramu rajamise:
Suletud netopind: 441,37 m²
Ehitusalune pind: 260 m²
3 maapealset + 1 maa-alune korrus
Maksimaalne kõrgus: 11 m
Katusekalle: 0 (modernne arhitektuur)
Energiaklass: A
Konstruktsioonides on ette nähtud raudbetoonlahendused, mis tagavad hoonele vastupidavuse ja kvaliteedi.
Valmis lahendused ja projektid
Arendus on viidud väga kõrgele valmisoleku tasemele – olemas on:
Arhitektuurne eel- ja põhiprojekt
Konstruktiivne projekt (sh BIM mudel)
Küte, ventilatsioon, jahutus ja elektrilahendused
Päikeseelektrijaama projekt
Vertikaalplaneerimine
Maastikuarhitektuuri lahendus
Soovi korral on võimalik projekt realiseerida “võtmed kätte” lahendusena, olemas on eelarve ning professionaalne meeskond ehituse elluviimiseks.
Kokkuvõte
Tegemist on kinnistuga, mis pakub:
haruldast asukohta Pirital
vaateid nii merele kui linnale
kohest arendusvalmidust
läbimõeldud ja terviklikku projekti
Lisanfo saamisek võtke julgelt ühendust.
Christie’s Real Estate Signature Estonia pakub kõrgetasemelist kinnisvarateenust nii kohalikule kui rahvusvahelisele kliendile.
Soovides müüa, osta või üürida kinnisvara, võta meiega ühendust.
