Обновлённый дом у моря в сосновом лесу
общая площадь 102.8 m²
Кухня: газовая плита
Санитарное помещение: ванная, туалет и ванная по отдельности, сауна, стиральная машина
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь
Подробнее: собственное парковочное место, закрытый двор, мебель, этернит
Продаётся капитально обновлённый жилой дом по адресу Kalevi 14 с гостевым домиком и гаражом в тихой зелёной части Нарва-Йыэсуу, в окружении соснового леса и недалеко от моря. До центра города — около 1,5 км, до Нарвы — около 11 км, до песчаного пляжа Нарвского залива — всего 1,6 км, до реки Нарва — около 600 м.
Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Основная информация
- Участок: жилая земля (elamumaa), площадь: 1204 м²
- Тип: частный дом (kinnisasi)
- Количество комнат: 4
- Планировка: гостиная с открытой кухней, 3 спальни, санузел, дровяная сауна
- Жилой дом: 102,8 м² (закрытая отапливаемая полезная площадь)
- Год постройки: 1990
- Капитальная реконструкция: 2005
- Отопление: экономичный конденсационный газовый котёл (установлен весной 2020 года) с радиаторами, отапливаемый пол в ванной комнате и туалете (от газового котла), камин
- Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, электричество (3 фазы), сетевой газ
- Дополнительные строения: гостевой домик с гаражом, погреб, дровяник
- Умеренные коммунальные расходы: зимой — около 250 евро / мес; летом — около 75 евро / мес
- Участок расположен на природной песчаной дюне (примерно 15 м над уровнем моря)
- Спокойные соседи
Жилой дом
Одноэтажный дом из сланцезольных блоков с двускатной крышей. Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и регулярно обслуживался.
В 2005 году выполнена капитальная реконструкция с заменой инженерных систем, электропроводки и внутренней отделки.
- Фасад утеплён в 2007 году.
- В 2019–2025 годах выполнены дополнительные обновления помещений.
Дом светлый, функциональный и подходит для круглогодичного проживания.
Дополнительные строения
Гостевой домик и гараж (38 м²) — отдельное капитальное строение из сланцезольных блоков, в хорошем состоянии, часть может использоваться как летний домик или кабинет, а другая часть для хранения, мастерской или хобби-пространства. В 2024 году полностью заменена электропроводка.
Погреб и дровяник — практичные вспомогательные строения для хранения.
Участок и окружение
Участок имеет прямоугольную форму и переменный рельеф. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге (Kalevi tn). Район спокойный, зелёный, застроен частными домами. На территории возможно парковать до трёх автомобилей.
Нарва-Йыэсуу — это курортный город с развитой инфраструктурой, чистым морским воздухом и длинным песчаным пляжем. Дом идеально подходит для круглогодичного проживания или комфортного отдыха у моря.
Почему этот дом стоит рассмотреть
- дом капитально обновлён и технически готов к проживанию
- все центральные коммуникации, включая сетевой газ
- сауна и камин для уюта
- гостевой домик с гаражом
- участок в сосновом лесу
- близость к морю и реке
- удобная планировка
- готовность к заселению без дополнительных вложений
- участок расположен в спокойном жилом районе
