Mahutab suure pere, mitu põlvkonda või majutusäri!
частная собственность, деревянный дом, общая площадь 380 m²
Кухня: индукция, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, ванная, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола, кондиционер, камин
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, соседский дозор, бронированая дверь, огорожен забором
Подробнее: возможность варианта с мебелью, электричество, терасса, телевидение, служебное помещение, общественный транспорт, паркет, бесплатная парковка, деревянная стена, камень
Окрестность: Ülemiste озеро , соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе частные дома, недалеко от леса
Ajalooline villa Järve mändide all – esinduslik eramu privaatses roheluses. Kingituseks spa-ja saunamaja.
Lisahooned: u 125 m² + ehitusõigus 140 m²
Tallinna ühes hinnatumas rohelises piirkonnas Kristiines, Järve mändide all, paikneb 2250 m² suurune kinnistu, kus on avarust, vaikust ja väärikat arhitektuuri. See on kodu neile, kes hindavad ruumi ja privaatsust, kuid soovivad olla vaid 8 minuti autosõidu kaugusel vanalinnast.
Tegemist on 1923 aastal ehitatud romantismiajastu villaga, mis on osa Tallinna arhitektuuripärandist. Aastatel 2006–2007 viidi läbi põhjalik renoveerimine ja sisekujunduslik uuendus, kasutades kvaliteetseid materjale ning säilitades maja ajaloolise miljööväärtuse. 2017. aastal kujundati villa ümber butiik-hotelliks, säilitades samas oma algse ajaloolise välimuse ja sisemise terviku ning võimaluse maja kasutada eramuna.
RUUMIDE LAHENDUS
380 m² suurune peahoone pakub paindlikku ja esinduslikku ruumijaotust, mis sobib suuremale perele, mitme põlvkonna kooseluks või kodu ja töö ühendamiseks.
Esimesel korrusel asuvad avar esinduslik sissepääsuala, suur elutuba koos kaminaga, söögituba ning köök koos abiruumidega. Samal tasandil paikneb ka eraldi tuba (sobib kabinetiks või külalistetoaks), tualettruum ning võimalus taastada saunakompleks. Elutoast ja söögialalt pääseb otse terrassile ja aeda.
Teisel korrusel asuvad kaks magamistuba ning eraldi ligikaudu 50 m² suurune kahetoaline köögiga korteriosa, mis sobib ideaalselt noorele perele, vanematele või külaliskorteriks. Teiselt korruselt on pääs avarale terrassile.
Katusekorrusel paikneb avar, ligikaudu 100 m² suurune (kasulik pind ca 80 m²) stuudio-tüüpi tuba koos terrassiga – ideaalne peamiseks magamistoaks või ateljeeks.
Keldrikorrusel asub tehno- ja laoruum.
Küttesüsteemiks on õhk-vesi soojuspump, lisaks kamin ja konditsioneerid. Tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem, 63A elektriliitumine. Kinnistu on aiaga ümbritsetud ning parkimine on lahendatud oma territooriumil.
KRUNT JA LISAHOONED
2250 m² suurune kinnistu pakub Järve ja Nõmme piiril haruldast avarust. Kõrghaljastus ja mändide looduslik kaitse loovad täieliku privaatsuse – siin on vaikus, mida linnas harva leiab.
Kinnistul asuvad:
Eraldi 2-toaline külalistemaja, aastaringseks kasutamiseks, kus mõlemas toas on dušš/WC ja kööginurk; toad on omavahel ühendatavad.
80 m² teisaldatav saunamaja, kus on avatud elu- ja magamisruum, aurusaun, mullibassein, köök ning terrass. Sobib suurepäraselt külaliste majutamiseks,iseseisvaks eluruumiks või SPA.
Privaatne katusealusega grillinurk.
Modernne kasvuhoone.
Hooldatud aias kasvavad viljapuud, viinamarjad ja ilutaimed. Tegemist on tõelise oaasiga keset linna.
Kinnistul on olemas ehitusõigus lisahoone rajamiseks (ehitusalune pind 140 m², naabri luba ehitada maja krundi piirile), mis annab tulevikus võimaluse laiendada elamispinda või rajada eraldi maja.
NAABRUSKOND JA ASUKOHT
Laine tänav asub hinnatud Tallinna Kristiine linnaosas, Nõmme ja kesklinna piiril – piirkonnas, kus kohtuvad eramajade rahulik miljöö ja väga hea ühendus linnaga.
Läheduses asuvad: Järve parkmets, kaubanduskeskused, restoranid, spordiklubid.
Jalutuskäigu kaugusel on nii bussi- kui rongipeatused, sealhulgas Järve rongipeatus, mis tagab kiire ühenduse kesklinna ja teiste linnaosadega.
See on ideaalne elukoht perele, kes soovib elada roheluses ja rahus, kuid mitte loobuda linnamugavustest.
Täiendav võimalus
Kinnistul tegutseb hetkel toimiv butiikhotell ja sündmuskeskus, kuid ruumilahendus võimaldab selle sujuvalt kohandada täielikult privaatseks eramuks. Soovi korral on võimalik jätkata ka majutustegevusega ühendades elu ja töö samal kinnistul.
See ei ole tavaline maja. See on väärikas kodu inimesele, kes hindab arhitektuuri, ruumi ja privaatsust – ning soovib ainulaadsust, mida juurde ei ehitata ega kopeerita.
Kinnistul paiknevad hetkel neli teisaldatavat 17 m² suurust konteinerelamut, mille praegune omanik enne üleandmist ära viib.
Kinnistul asuv teisaldatav spa- ja saunamaja antakse ostjale üle kingitusena ning kuulub müügihinna sisse.
Villa vabaneb septembris 2026.
Majaga tutvumiseks võtke palun julgelt ühendust!
