Продаётся дом - Viida 1, Saue linn, Saue vald, Harjumaa

Kas otsite kodu, kus igal pereliikmel on oma ruum, kuid samas on olemas suured ühised alad koosolemiseks?

See 2022. aastal põhjalikult renoveeritud eramu Saue rohelises ja turvalises elukeskkonnas pakub avarust, kvaliteeti ja nutikaid lahendusi.
 
MAJA JA PLANEERING
Üldpind koos garaažiga: 249 m²

I KORRUS – igapäevane pereelu
Esik 19,3 m²
Majapidamisruum 7,4 m²
Köök (14 m²) kaasaegse integreeritud tehnikaga
Elutuba 23,8 m²
WC
Garaaž 21 m²
Elutoast pääseb 51 m² katusealusele terrassile, kus ootab massaaživann – ideaalne koht õhtuseks lõõgastumiseks või külaliste võõrustamiseks.
 
II KORRUS – privaatsed puhkealad
3 magamistuba
Avar peamagamistuba (23,6 m²)
Vannituba/WC
Trepihall
Kõikidest magamistubadest pääseb rõdule.
 
Lisaks on 50 m² katuseterrass, kus nautida päikeselisi päevi täielikus privaatsuses.
 
0-KORRUS – meelelahutus ja lõõgastus
Saun
Kaminaga puhkeruum
Duširuum/WC
Piljardiruum/baariala
Veinikelder ja panipaik
Tehnoruum
Täiuslik nii pereõhtuteks kui ka sõpradega ajaveetmiseks.
 
TEHNILISED LAHENDUSED JA ENERGIATÕHUSUS
Ehitusmaterjal: tuhaplokk ja silikaatkivi
Soojustus: PIR-plaat
Kolmekordsed pakettaknad
Õhk-vesi soojuspump + vesipõrandaküte
Börsihinnaga kohanduv küttesüsteem (HeadAdapt)
Soojustagastusega ventilatsioon
Kamin elutoas ja sauna eesruumis
Nutikodu lahendus (küte, valgustus, turvasüsteem, uksekell)
Elektrivõimsus 50A
22 kW Enefit elektriauto laadija
Valguskaabel
Maja on ökonoomne ja mugav kasutada – süsteemid töötavad teie eest.
 
KOMMUNAALKULUD
Talvel keskmiselt 300 €
Suvel keskmiselt 120 €
Vesi u 22 €
Prügivedu 12 €
Kulud sõltuvad tarbimisest.
 
HOOV JA ÕUEALA
Maja ümbritseb privaatne ja piirdeaiaga piiratud kõrghaljastatud aed, kus on mõnus nautida rahu ja rohelust. Aiandushuviliste rõõmuks on hoovis olemas kasvuhoone, kus saab kasvatada oma värskeid maitsetaimi ja köögivilju.

Suvisteks koosviibimisteks on rajatud eraldi grill- ja lõkkeplats, kuhu mahub mugavalt vähemalt 10 inimest – ideaalne koht pere ja sõpradega aja veetmiseks, pikkadeks suveõhtuteks ja meeldejäävateks hetkedeks.

Roheline ja turvaline õueala pakub lastele ruumi mängimiseks ning vanematele lõõgastumiseks.
 
ASUKOHT
Saue on hinnatud ja arenev elukeskkond, kus kõik vajalik on jalutuskäigu või lühikese autosõidu kaugusel: kauplused, kool, lasteaiad, muusikakool, noortekeskus, perearstikeskus, spordikeskus, ujula, discgolfi rajad ja palju muud. Turvaline, kogukonnakeskne ja rohelust pakkuv elukeskkond perele.
 
LISAVÄÄRTUS
Kokkuleppel jääb majja enamus piltidel nähtavast sisustusest – saate sisse kolida ilma suuremate lisainvesteeringuteta.
 
Kui hindate ruumikust, energiatõhusust ja läbimõeldud lahendusi, siis see kodu pakub seda kõike.
 
Võtke ühendust ja tulge oma uue koduga tutvuma!