Kolm kaksikelamu krunti, dp kehtiv!
участок 6468, детальная планировка сделана
Подробнее: общественный транспорт, электричество, вода, центральный газ, канализация
Окрестность: Narva jõgi река , недалеко от леса, дороги с покрытием
Все три участка продаются вместе, скидка не распространяется на покупку каждого из них по отдельности!
(При покупке по отдельности цена одного участка составляет 76 000 евро, при покупке всех сразу скидка составляет 55 000 евро за каждый участок.)
Три смежных двухквартирных дома!
Предлагаются три смежных участка под двухквартирные дома в Нарва-Йыэсуу Куурортлинна,
рядом с рекой и пляжем!
** К цене добавляется подключение к электричеству.
** Точка подключения воды и канализации находится на границе участка.
Детальный план был утвержден, и были созданы отдельные земельные участки.
Есть возможность построить три (3) дуплекса, то есть в общей сложности шесть (6) кондоминиумов.
плюс три хозяйственные постройки.
Позиция 1 в детальном плане).
J. Poska tn 72, Narva-Jõesuu (земля на две семьи 2101 м²) 51401:001:1315
Позиция 2 на детальном плане).
J. Poska tn 74 город Нарва-Йыэсуу (земля на две семьи 2155 м²) 51401:001:1317
Позиция 3 на детальном плане).
J. Poska tn 76 Narva-Jõesuu city (двухквартирный земельный участок 2212 м²) 51401:001:1316
Предлагаемая недвижимость находится в городе Нарва-Йыэсуу, Й. Улица Поска, в парковой зоне. На противоположной стороне улицы Я. Поска находятся отдельно стоящие дома, участок покрыт высокой растительностью - в основном сосновым лесом, частично также лиственными деревьями.
Архитектурные ограничения направлены на достижение целостного дизайна жилых групп, что усилит особый характер района, а архитектурный дизайн всех трех участков должен быть выполнен в едином стиле.
Поз 1; 2; 3 Существуют единые архитектурные требования;
Максимально допустимая площадь застройки для двухквартирного дома: 240 м2 / максимально допустимая высота конька крыши: 9м / максимально допустимое количество этажей: 2 (два).
Максимально допустимая площадь застройки для вспомогательного здания составляет 30 м2 / максимально допустимая высота конька крыши 4,5 м.
Процент полного строительства на разрешенных участках составляет 13%.
Разрешенный тип крыши: скатная крыша, параллельная улице Яана Поска, с углом наклона 30-45 градусов.
Кровельные материалы: Кровельная черепица, профилированный металлический лист, рулонный материал ПВХ; SBS.
Разрешенные материалы для облицовки стен: Штукатурка, дерево, стекло, кирпич, фанера, клинкерный камень; профилированный металлический лист запрещен.
Цвета: от светлых до среднеинтенсивных оттенков, полости: бетон, штукатурка, полистирол, штукатурка, полости: полистирол, штукатурка
Высота конька крыши: до 9 м для жилого дома, до 4,5 м для пристройки.
Расположение здания: в пределах зоны застройки, указанной на плане.
Строительство жилых домов повлечет за собой удаление высокой растительности. На плане определяется площадь застройки и ориентировочное местоположение здания, которое будет уточняться при проектировании зданий. Растительность, подлежащая удалению, будет скорректирована соответствующим образом.
Водоснабжение планировочного района может быть подключено к общественному водопроводу на улице Поска, точка подключения находится примерно в 1 м от границы участка.
Канализационная система в районе планирования будет самоочищающейся. Сброс дождевых, почвенных и поверхностных вод в коллективную канализацию не допускается.
Отопление осуществляется с помощью теплового насоса с воздушным источником тепла, теплового насоса с наземным источником тепла, солнечных батарей или дровяного котла.
Электроснабжение двухквартирных домов осуществляется от многоствольных соединительных коробок, запланированных в непосредственной близости от участков.
На участке нет коммуникаций, точки подключения воды и канализации находятся на границе участка, а кабель среднего напряжения проходит параллельно улице Я. Поска. Линии электропередач не соответствуют масштабу.
Имеется возможность подключения к газоснабжению.
Стоимость подключения к коммуникациям будет добавлена к цене продажи.
Для предотвращения распространения огня класс огнестойкости проектируемого здания - ТП-3. Минимальное расстояние между зданиями должно составлять не менее 8 м.
Внутренние дороги и парковочные зоны должны быть покрыты непылящим покрытием.
Установите общий пограничный забор с густой живой изгородью вокруг трех запланированных участков.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной, и я вышлю вам актуальный подробный план по электронной почте.
Написать
