Продаётся хутор, 3 спальная комната - Järve, Tsirgumäe, Valga vald, Valgamaa

Müüa erakordne Järve talu Koivamaal, Tsirgumäe külas – paik, kus mõisaaegne arhitektuur, puutumatu loodus ja tänapäevane mugavus loovad tõeliselt erilise koosluse.

AJALOOLINE ELAMU – TAHEVA MÕISA VIINAKÖÖK
Talu südameks on väärikas kivist hoone – endine Taheva mõisa viinaköök, mis on ümber ehitatud 195 m² suuruseks elamuks.

Elamul on uus kvaliteetne laastukatus ja puitpakettaknad, mis tagavad hea soojapidavuse ja ajastutruu ilme.
Maja jaguneb kaheks tiivaks.
Ühes tiivas asuvad täielikult renoveeritud köök, avar elutuba-söögituba ning magamistuba. Köögis on puupliit ja gaasipliit,millel alumine osa on elektriahi (Fratelli OnoFri-Itaalia bränd). Olemas ka külmkapp (Haier kahepoolne) nõudepesumasin (Siemens) ja pesumasinkuivati (LG)- hinna sees.
Teises tiivas on renoveeritud kaks magamistuba. Lisaks on seal suurem ruum, kuhu on planeeritud köök koos sahvri ja söögitoaga. Renoveerimistööd on osaliselt teostatud ning olemas on kõik vajalikud äravoolud, torustik ja elektrijuhtmestik.
Enamik seinu on krohvitud SaviukuMaja savikrohviga ning viimistletud savivärvidega, mis loovad tervisliku ja loomuliku sisekliima. Kõik majas olevad ahjud on heas korras; pooleliolevas tiivas on ehitatud ka uued ahjud.
Vannitoas on suur kivivann ning puuküttega boiler. Puudega vee soojendamine on energiasäästlik ja elektrisõbralik lahendus – nii saab nautida mõnusalt kuuma vanni ja tõelist kodust spaad ka küttearve pärast muretsemata. Võimalus on olemas seadistada ka elektriliseks.
Majja tuleb 36A voolu, kõik elektrijuhtmed on uued ning tööstusvool olemas.
Kokku 7 toimivat ja hooldatud tulekollet – nii praktiliseks kütmiseks kui meeleolu loomiseks. Puude kulu umbes 15 ruumi aastas.

Jaanuari elektriarve vaid 53 € (talvel muidu keskmiselt 60-80€)

LISAHOONED JA VÕIMALUSED
Kinnistul asub ka 200 m² maakivist Taheva mõisa viinakelder, kus on panipaik, töökoda ja puukuur- olemas vool.
Lisaks kuuluvad talukompleksi:
maakivist sepikoja varemed
härjatalli varemed
küüni varemed
toimiv kelder hoidiste jaoks

VÕIMAS PÜSTKODA JA TIIGIÄÄRNE ELU
Kinnistul on suur tiik ning selle kaldal 10-meetrise diameetri ja 14-meetrise kõrgusega püstkoda – üks suurimaid Eestis.
Korralik põrand ja võimalus korraldada aastaringselt retriite, laagreid, pidusid või kogukonnaüritusi.

LOODUSLIK ERIPÄRA – KUULUS „VIIES AASTAAEG“
Talu läheduses voolab Koiva jõgi ning piirkond on tuntud oma ainulaadse „viienda aastaaja“ poolest. Talu jääb üleujutuse piiridest välja.
Kevadise suurvee ajal, kui jõgi astub üle kallaste ja ujutab luhaalad üle, muutub maastik maagiliseks veemaailmaks. Metsade vahel saab sõita kanuuga – justkui kulgeks läbi vaikse üleujutatud muinasjutu. See on kogemus, mida tullakse siia spetsiaalselt nautima.

Lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Tellingumäe vaatetorn, kust suurvee ajal avanevad võimsad vaated üle vee alla jäänud luhtade ja kanuutajate radade. Läheduses mitmed RMK matkateed.

Talu kõrval asub kaunis Taheva mõisa park ning algab Koiva Jõe Luha maastikukaitseala, mis pakub aastaringselt matka-, linnuvaatlus- ja looduspuhkuse võimalusi.

MAA JA TOIMIV AED
1,86 hektarit maad
65 m sügavune uus puurkaev- puhas joodav kristallselge vesi (tule ja maitse!)
Toimiv salvkaev (joodava veega)
Õunapuud, ploomid, kirsid, pirnid, astelpajud, marjad, pähklid
Toimiv aed koos tiigist kulgeva veetoruga- vesi otse aias.
Kasvuhoone
Kase noorendik

Kinnistu piirneb mahemaadega. Naaberkinnistutel tegutsevad:
Tsirgumäe Toidusalu MTÜ - www.foodforest.ee
Koivakonnu OÜ - www.koivakonnu.ee
Shiitake seeneistandus
Mõlemad ettevõtmised rikastavad piirkonda värske ja puhta toiduga ning loovad inspireeriva keskkonna.

KOGUKOND JA ELUKVALITEET
Mõne kilomeetri kaugusel asub Hargla, kus on olemas pood, kool, kohvik, noortekeskus ning kultuurimaja – kõik igapäevaeluks vajalik käeulatuses. Piirkonna kogukonnaelu on aktiivne ja mitmekesine: toimuvad erinevad sündmused nii lastele, noortele kui ka täiskasvanutele.
Siin teevad koostööd nii põlised elanikud kui ka uuemad tulijad, luues avatud ja sõbraliku õhkkonna. Küla on tuntud oma lasterohkuse poolest ning noortele jagub tegevusi ja arenguvõimalusi. Samal ajal on hoitud ja väärtustatud ka vanemaealiste kooskäimisi – kultuurimajas toimuvad regulaarsed ühistegevused ja kokkusaamised.
Piirkonnas on au sees looduslähedane eluviis ja hobusepidamise traditsioonid, mis annavad kogukonnale erilise ja omanäolise näo.

MUUD JUTUD
Järve talu asub kaitsevööndite alal. See tähendab, et piirkonna looduslik tasakaal ja avarad vaated on ka tulevikus hoitud.
Meie lähikonda ei ole kavandatud tuuleparke.
Ümbruskonda ümbritsevad kaitse all olevad metsad, mistõttu puudub oht ulatuslikeks lageraieteks.
Talu paikneb merepinnast kõrgemal kuplilisel maastikul. Seetõttu ei ole kevadised suurveed siin probleemiks.
Nursipalu harjutusvälja tegevus siia ei kosta ning elukeskkond on vaikne ja rahulik.
Kinnistul asuv puurkaev on piirkonnas hinnatud väga hea veekvaliteedi poolest.
Ümbritsevad metsad ja künkad loovad hoovi hea kliima. Kui mujal on tuuline, siis siin on sageli tuulevaikus.
Kevadeti on kõrgema asukoha tõttu vähem sääski kui madalamates piirkondades.
Õhtuti avanevad hoovist kaunid vaated päikeseloojangule.
See on paik, kus looduslik kaitstus ja maastiku ilu loovad turvalise ning tasakaalustatud elukeskkonna.

JÄRVE TALU ON MIDAGI ENAMAT KUI MAJA
See on koht, kus:
ajalugu elab edasi,
loodus loob igal aastal uue vaatemängu,
ruumi on nii vaikuseks kui suurteks ideedeks.
Sellist terviklikku ja omanäolist talukompleksi turult ei leia.

Kui tunned, et see paik kõnetab, võta ühendust ja tule kogema Järve talu erilisust oma silmaga.