Новая цена! A-класса каменный дом в Рандвере!
частная собственность, каменный дом, жилищная площадь 185.3 m², общая площадь 231.4 m²
Кухня: плита с керамическим покрытием, площадь кухни 18.1 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, канализация, центральная вода
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, бронированая дверь, соседский дозор, видео охрана, огорожен забором
Подробнее: электричество, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, промышленное напряжение, гардероб
Отопление и вентиляция: камин, геотермическое отопление
Окрестность: Randvere laht море 2.1 km, соседи рядом, дороги в хорошем состоянии, недалеко от леса, в округе частные дома, находится в центре города
Продаётся просторный, светлый и экономичный, одноэтажный каменный дом в деревне Рандвере, в очень тихом и уединённом жилом районе. Дом расположен в тупике, на тихой улице Куслапуу теэ 11.
Это современный и энергоэффективный дом с хорошим расположением, идеально подходящий для людей, которые ценят здоровый образ жизни, тишину и покой, а также удобное расположение.
Приобретая такой дом, вы станете владельцем качественного и комфортного жилья.
Площадь участка 1050 м2. В доме 6 комнат. Общая площадь дома 231,4 м2, закрытая площадь 185,3 м2+ гараж 46,1 м2. Все документы в порядке. Разрешение на эксплуатацию получено.
УЧАСТОК
Территория дома огорожена забором. Солнце светит со всех сторон с утра до вечера.
На участке за домом достаточно места для отдыха и развлечений. На территории есть теплица, а также различные фруктовые деревья и ягодные кустарники (яблони, груши, черешня, сливы, а также красная смородина и земляника).
Перед домом - мощеная парковка на 4 машины. Установлены автоматические ворота с дистанционным управлением. Вокруг дома установлено круглосуточное видеонаблюдение.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
В доме два отдельных входа — с улицы и со двора. Также имеется дополнительный выход во двор из гаража.
В доме высокие потолки (3000-3100 м) и удобная планировка. Все комнаты раздельные : большой и просторный каминный зал (30,5м2); большая кухня-столовая (18,1 м2) с выходом во двор; большая душевая/wc (7,3м2) с парной (3,9м2), где имеется электрокаменка, коридор (6м2); четыре отдельные спальни (15,0м2, 12,2м2, 12,2м2) + кабинет/гардероб (11,6м2), который можно использовать как спальню; коридор (10 м2) с отдельным туалетом; прихожая (4,4м2) с выходом в гараж (46,1м2), что позволяет перемещаться внутри помещений прямо из машины в дом, не проходя через двор, что особенно практично зимой и в дождливую погоду.
В отделке интерьера использованы высококачественные материалы. Этот красивый дом отличается продуманными интерьерными решениями и стильной атмосферой.
На полу натуральный дубовый паркет, стены в помещениях оштукатурены и окрашены, частично оклеены обоями. Межкомнатные двери деревянные, окна ПВХ с тройным стеклопакетом. Душевая/wc и отдельный туалет отделаны плиткой.
СТРОИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Каменный дом с А-классом энергоэффективности .
Дом построен из прочных и качественных материалов, обеспечивающих надежность и энергоэффективность даже самому требовательному покупателю.
– Фундамент: монолитный ж/б ленточный (цокольный) из фибо-блоков, цоколь с утеплением пенополистиролом толщиной 100 мм и отделкой штукатуркой.
– Крыша – с деревянной несущей конструкцией покрыта бетонной черепицей. Бетонная черепица прочна, что обеспечивает ее высокую долговечность и срок службы 80–100 лет.
– Несущие стены, ненесущие перегородки: несущие стены из фибо-блоков толщиной 200 мм, наружные стены с утеплением пенополистиролом толщиной 150 мм, облицованы штукатуркой и декоративной плиткой; ненесущие перегородки из фибо-блоков толщиной 100 мм, обшиты гипсокартоном по деревянному каркасу, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию.
ОТОПЛЕНИЕ / ТЕХНИЧЕСКИЕ СИСТЕМЫ
Технические системы современные и эффективные.
Источник тепла – геотермальный тепловой насос. Во всем доме установлен регулируемый водяной теплый пол. Главное преимущество такого решения – очень низкие ежемесячные расходы. Кроме того, в доме есть камин, который обеспечивает сухой воздух в доме в дождливое и влажное лето.
Водоснабжение, канализация и электроснабжение – центральные (подключены к сети), вентиляция – с рекуператором тепла. В доме проведен оптоволоконный интернет.
ОКРЕСТНОСТИ
Прекрасное расположение на тихой тупиковой улице вблизи у моря. Пляж Рандвере находится примерно в 4 минутах езды (2,1 км). Также поблизости имеется вся необходимая инфраструктура.
Автобусная остановка находится в 6 минутах ходьбы от дома.
Рядом с домом находятся : школа Рандвере (450 м) и детский сад Виймси, дом Рандвере (650 м), магазин Meie (500 м).
Торговый центр Виймси находится примерно в 11 минутах езды. Хорошее транспортное сообщение с Таллинном. Всего около 20 минут на машине до центра города, но район также обслуживается общественным транспортом.
ЭТОТ ПРЕКРАСНЫЙ ДОМ УЖЕ ЖДЕТ СВОИХ НОВЫХ ХОЗЯЕВ! Звоните и пойдемте смотреть!
