Низкие коммунальные расходы, современный дом
каменный дом, жилищная площадь 134.6 m², общая площадь 151.7 m²
Санитарное помещение: душ, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода, твёрдое топливо, камин, комбинированное
Связь и безопасность: Интернет, телефон, огорожен забором, соседский дозор
Подробнее: электричество, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, толь
Окрестность: Maardu järv озеро , соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, в округе частные дома
Продаётся двухэтажный жилой дом в Маарду, на улице Raiheina, в спокойном зелёном районе частных домов.
Это 5-комнатный дом с общей площадью 151,7 м², из которых жилая площадь составляет 134,6 m².
Дом современной архитектуры, с большими окнами и продуманной планировкой – много света и логичное зонирование пространства.
На участке (840 m²) расположены два отдельно стоящих дома.
Продаётся основной дом с идеальной долей в участке, по которому будет заключено нотариальное соглашение о порядке пользования (kasutuskord) – в исключительное пользование покупателя переходит продаваемый дом с чётко обозначенной частью двора, своим въездом и парковочными местами.
Второй, меньший дом остаётся в пользовании продавцов. Это что-то вроде таунхауса, только с более удобным и честным решением по пользованию территорией.
Планировка
1 этаж
– просторная гостиная с большими окнами во двор
– кухня-столовая открытого типа
– отдельная комната (подойдёт как спальня, кабинет или гостевая)
– прихожая и гардероб
– санузел (WC)
– техпомещение/кладовая
2 этаж
– три удобные по размеру спальни
– большая ванная комната
– два гардероба / вместительные кладовые
Технические характеристики и расходы
Дом хорошо утеплён, отапливаемая площадь 151,7 m².
Система отопления – тепловой насос «воздух-вода» и водяной тёплый пол, дополнительно уют и тепло создаёт камин в гостиной.
По словам владельца, коммунальные расходы очень умеренные – в среднем около 100–250 € в месяц (лето/зима, в зависимости от потребления).
Местоположение
Дом расположен в конце тихой тупиковой улицы, среди частных домов. В нескольких сотнях метров от дома есть небольшой продуктовый магазин, примерно в 1 км находится детский сад Muuga. Рядом расположены несколько автобусных остановок, откуда удобно добираться как в Tallinn, так и в Maardu и Viimsi. В Muuga aedlinnas хорошее транспортное сообщение с городом – автобусные линии (в т.ч. 34A и уездные автобусы) обеспечивают регулярное движение, а на машине до границы Tallinn можно доехать всего за несколько минут.
⸻
Если вы выбираете меня своим партнёром по недвижимости, вы одновременно выбираете возможность помочь детям.
С каждой сделки мы перечисляем 3% комиссионного вознаграждения нашего бюро в Lastefond.
Если вы хотите продать или сдать свою недвижимость, либо находитесь в поиске нового дома – свяжитесь со мной, и мы найдём лучшее решение!
Присоединяйтесь к нашей странице в Facebook: https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых объектов!
Aleksandra Sandström
INGRAD KINNISVARA
Kadrioru Plaza, Vesivärava 50-310, III korrus, 10152 Tallinn
www.ingrad.ee
Написать
