Müüa arendus- / ärikinnistud heas asukohas
участок 7998, детальная планировка сделана
Müüa 7 998 m² kogupindalaga kinnistute kogum, millel on olemas eramuarenduseks detailplaneering.
Lisaks on võimalik algatada ärimaa detailplaneering, mis avab mitmekülgsed võimalused kaubandus-, teenindus-, lao- või muu ettevõtlusfunktsiooniga arenduseks.
Kruntide puhul on võimalik moodustada suurem terviklik arendusala, kuna kinnistud on võimalik ühildada. Selleks on lahendatav olemasoleva kõnnitee asukoht – kehtivates lahendustes on kaks varianti, kuidas kõnnitee võib kulgeda. Vajadusel on võimalik kõnnitee tõsta teeserva, mis võimaldaks kinnistud ühendada üheks funktsionaalseks arenduskrundiks.
Ligipääs kruntidele olemas läbi avalikult kasutatava Lembitu puiestee ja Ivaste tänava.
KRUNDID
Ivaste tn 17
Pindala: 1 286 m²
Katastritunnus: 79101:016:0031
Ivaste tn 15
Pindala: 1 496 m²
Katastritunnus: 79101:016:0032
Ivaste tn 13
Pindala: 1 349 m²
Katastritunnus: 79101:016:0033
Suve tn 10
Pindala: 1 730 m²
Katastritunnus: 79101:016:0034
Suve tn 8
Pindala: 2 137 m²
Katastritunnus: 79101:016:0036
ASUKOHT
Kinnistud paiknevad suurepärase äripotentsiaaliga asukohas tiheda liiklusega Pärnu–Rakvere maantee lähedal, mis läbib Tapa linna.
Asukoht tagab:
väga hea nähtavuse
mugava juurdepääsu avalikult teelt
pideva liiklusvoo
tugeva potentsiaali äritegevuseks
hea väärtuse pikaajaliseks investeeringuks
Sobib hästi näiteks:
kaubandus- või teenindushooneks
lao- ja logistikalahenduseks
tanklaks / drive-in teenuseks
majutusprojektiks
segafunktsiooniga arenduseks
TAPA KAITSEVÄELINNAK
Vahetus läheduses asub Eesti suurim kaitseväelinnak, kus tegutsevad mitmed pataljonid.
Kaitseväe keskpolügooni igapäevane kasutus toob piirkonda lisaks ka teistest linnadest ning liitlasriikidest pärit üksusi.
Tapal elab ligikaudu 5 200 püsielanikku ning igapäevaselt viibib piirkonnas hinnanguliselt kuni 5 000 kaitseväelast ja NATO sõdurit, mis loob tugeva nõudluse:
toitlustusele
kaubandusele
teenustele
üürikorteritele
majutusele
KIIRES ARENGUS LINN
Tapa on kiiresti arenev tõmbekeskus, kus asuvad:
mitmed koolid ja lasteaiad
toitlustusasutused
kauplused
kultuurimaja
tugev spordi- ja vaba aja infrastruktuur
Lisaks:
rajamisel on uus ujula
valmimas kaasaegne keskväljak
piirkonda lisandub uusi investeeringuid
Tõmbekeskuse mõjualasse kuuluvad ka:
Aravete, Käravete, Ambla, Lehtse, Jäneda, Moe ning mitmed väiksemad asulad.
TRANSPORT
Tapa on üks Eesti olulisemaid raudteesõlmi, kus on väga tihe rongiliiklus:
Tallinna suunal
Tartu suunal
Rakvere–Narva suunal
See tagab suurepärase ühenduse nii:
elanikele
töötajatele
klientidele
ettevõtlusele
ARENDAJA VAATENURGAST SUUR VÕIMALUS
Tegemist on haruldase võimalusega omandada korraga 7 998 m² arendusmaa strateegilises asukohas, millel on:
detailplaneering olemas
võimalus muuta ärimaaks
võimalus ühildada suuremaks arenduskrundiks
tugev liiklusvoog
suur kohaliku nõudluse baas
kaitseväe ja NATO mõju piirkonna majandusele
