Продаётся офисные площади, 44.2 m² - Uus tn 22, Vanalinn, Tallinn, Harjumaa

Suurte vitriinakendega äripind Uuel tänaval – suurepärane nähtavus!

Äripind on vaba ja kohe kasutatav

ÄRIPIND (MITTEELURUUM)

Müüa väga hea nähtavusega äripind Tallinna vanalinnas, Uuel tänaval. Äripind asub esimesel korrusel, tänavaäärses asukohas, kus suured vitriinaknad tagavad suurepärase eksponeerimisvõimaluse.

Äripinna üldpind on 44,2 m² ning see koosneb: tuulekojast, kahest eraldi ruumist ja tualetist.

Tänavalt on kaks eraldi sissepääsu, mis võimaldab paindlikku kasutust. Kõik ruumid on renoveeritud ja väga heas seisukorras ning osaliselt möbleeritud. Olemas nii soe kui külm vesi.

2020. aastal teostati põhjalik remont, mille käigus kaasajastati ruumide siseviimistlus ja ehitati tualett.

Mitteeluruumil on hea ja funktsionaalne planeering, sobides suurepäraselt kaubandus- või teeninduspinnaks, bürooks või salongiks. Vitriinaknad paiknevad tänava poole ning juurdepääs on otse tänavalt.

KÜTE JA KÕRVALKULUD
Küte: elektriradiaatorid mõlemas ruumis
Igakuisele ühistu arvele lisandub elektrikulu vastavalt tarbimisele

UUS TN 22 HOONE
Majas kokku 10 korterit (7 omanikku)
Esimesel korrusel 2 äripinda

Väga hästi toimiv ja stabiilne korterühistu. Rahulik ja lugupeetud naabruskond. Hoone on heas korras, aja jooksul on tehtud järgmiseid renoveerimistöid: vahetatud katus, renoveeritud fassaad, uuendatud trepikoja viimistlust ning renoveeritud rõdud.

ASUKOHT
Asukoht on üks selle äripinna suurimaid eeliseid. Vahetus läheduses asuvad:

Kalev Spa Veekeskus
Kanuti aed
Rimi

Tallinna Vanalinn ja südalinn jäävad jalutuskäigu kaugusele, pakkudes rohkelt võimalusi nii äriks kui vaba aja veetmiseks. Piirkonnas leidub hulgaliselt restorane, kohvikuid, spordiklubisid, parke ning mitmekülgset kultuurielu – galeriid, teatrid ja muuseumid.