Продаётся квартира, 2 комнатная - Tähe tn 2, Jõgeva linn, Jõgeva vald, Jõgevamaa

Unistad oma kodust? Nüüd on aeg see unistus teoks teha.
Tähe tänav on üks Jõgeva hinnatumaid elupiirkondi, kus luua oma kodu või investeerida tulevikku.

Korter on planeeringult 2 eraldi asuva toaga, köök, WC ja vannituba (eraldi), L-kujuline koridor. Rõdu on klaasitud.

Paikneb neljandal korrusel, aknad on privaatselt rohealapoole, kus autotee asub eemal. Trepikoda on lukus. Korteril on mõistlikud kommunaalkulud, renoveerimata samatüüpi majadega võrreldes, on küttekulu soodsam. Lisaks on eeldatavalt ka soodsam renoveerimislaenu tagasimakse võrdluses elamutega, mis on hetkel/tulevikus renoveerimisel.
Näitena makse KÜ-le kommunaalid + laen, vahemikus mai-nov, st tarbimise eest aprill- oktoober, summas 128-156 eur. Talvekuude arved nov-dets eest 151 -170 eur. Jaanuarikuu 2026 eest 183 eur, veebruarikuu 2026 eest 175 eur, märtsikuu eest 140 eur.

Soe vesi on tsentraalne aastaringselt.

NB! Korter on remontivajav, aga samas sobilik ka koheseks elama asumiseks, sest müüakse koos sisustusega (olemasolev mööbel fotodel).

Elamul on soojustatud fassaad, sokkel ja pandus, vahetatud vee-ja kanalisatsioonipüstikud, renoveeritud ventilatsioonisüsteem ja katus, klaasitud rõdud, renoveeritud küttesüsteem.

Parkimine toimub maja ees vabade kohtade alusel, parkla laiendus on ära otsustatud, päevakorral ja vajaminev raha on kogumisel pangalaenu summas. Renoveerimislaenu tagasimakse sisaldub kommunaalteenuste arvel remondifondina ja on igakuiselt summas 75 eur. Renoveerimislaenu kogukulu korteri kohta on väiksem, võrreldes hetkel või tulevikus renoveeritavate elamutega.
Täpsema info iga konkreetse elamu kohta on võimalik küsida maja haldavalt haldusfirmalt või KÜ esimehelt.

Näide võrdluseks:

Copy Tähe 2 KÜ arvelt:
Remondifond sisaldab pangalaenu 1,32 eurot, reservi 0,23 eurot. Kütte kulu 0,019Mwh/m2-le, renoveerimata majas 0,0377 Mwh/m2-le ehk 198,4%

Tähe 2 elamut haldab viimased 15 a oma KÜ ja haldusfirmadega seotus puudub.

Infrastruktuur ja ümbrus:
Lasteaed- 440 m
Kool/ raamatukogu/Jõgeva spordihoone ja staadion- 700 m
Kultuurikeskus- 340 m
24/7 Fitness- 320 m
Vallavalitsus- 800 m
Haigla ja perearstikeskus- 1,2 km

Poodide valik:
Selver/DPD/SmartPost/apteek- 330 m
Grossi toidukaubad- 280 m
Coop- 600 m
Maxima/Rimi- 800 m
Pepco/Hesburger- 350 m

Logistiliselt väga hea asukoht- Jõgeva raudtee- ning bussijaam keskmiselt 8 ja 15 min jalgsikõnni kaugusel.
Mugav rongiühendus Tartu ja Tallinna suunal päeva vältel.

See korter sobib inimesele, kes näeb kaugemale kui tänane seisukord. Kes saab aru, et hea asukoht ja õiged eeldused on see, mis loeb.

Kui tunned, et see võiks olla sinu järgmine samm, võta ühendust ja tule vaatama.

Soovi korral võtmed käes tehingu päeval.