Eelregistreerimisega kliendipäev 03.05.2026 kell 12.00-13.00!
частная собственность, деревянный дом
Санитарное помещение: сауна, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, тепловой насос, Печное отопление, комбинированное
Связь и безопасность: Интернет, соседский дозор, огорожен забором
Подробнее: гараж, служебное помещение, общественный транспорт, закрытый двор, электричество, стеклопакет, промышленное напряжение, комнаты по-отдельности, этернит
Окрестность: недалеко от леса
MAJA NÕMME ROHELISES SÜDAMES – VÕIMALUS ANDA UUS HINGAMINE VÕI LUUA TÄIESTI UUS KODU
Asukoht
Padu tn 25 asub Tallinna hinnatud Nõmme linnaosas, rahulikus ja rohelises eramupiirkonnas. Ümbruskonda iseloomustavad kõrghaljastus, vaikus ja väljakujunenud elukeskkond. Nõmme metsarajad, terviserajad ja rohealad on jalutuskäigu kaugusel, samas on tagatud mugav ühendus kesklinna ja teiste linnaosadega.
Maja
Krundil paikneb 1959. aastal ehitatud puitkonstruktsiooniga üksikelamu, mis vajab täielikku renoveerimist. Tegemist on klassikalise Nõmme majaga – ajastu hõng on alles, kuid tehniline ja visuaalne pool eeldab uut vaadet ja värsket lähenemist.
See on ideaalne objekt inimesele, kes soovib säilitada vana maja karakteri ja anda sellele uus hingamine, või vastupidi – kaaluda olemasoleva hoone asendamist täiesti uue eramu rajamisega (vastavalt kehtivatele ehitusõiguslikele tingimustele).
Krunt
Kinnistu suurus on 1320 m², sihtotstarve elamumaa 100%. Krunt on avar, rohelust täis ning privaatne – piisavalt ruumi nii aiale, terrassile, saunale kui ka laste mängualale. Just krundi suurus ja asukoht annavad sellele objektile erilise väärtuse.
Abihooned
Krundil asub ka majandushoone/garaaž koos saunaruumidega, mis on kasutatav pärast korrastamist või pakub lisapotentsiaali uue planeeringu osana.
Seisukord ja tehniline info
Elamu suletud netopind ehitisregistri andmetel ca 118 m². Hoone on tegelikkuses kahekorruseline. Küttelahendus- elekter, õhksoojuspump ja ahi. Sobib kas põhjalikuks renoveerimiseks või olemasoleva hoone asendamiseks uue eramuga (vastavalt kehtivatele ehitusõiguslikele tingimustele).
Piirkond
Nõmme on alati olnud rohkem kui lihtsalt linnaosa – see on eluviis. Vaikus, männimetsad, ajalooline hoonestus ja tugev kogukonnatunne teevad sellest ühe Tallinna ihaldatuima elukeskkonna. See on koht, kuhu tullakse teadlikult ja jäädakse pikaks ajaks.
Kokkuvõte
See on võimalus – kas taastada väärikas Nõmme maja või luua siia oma unistuste kodu nullist. Selliseid krunte tuleb turule harva. Kui tahad rohelust, vaikust ja päris Nõmme tunnet, siis see koht on täpselt see.
Kui otsid kohta, kus asukoht kannab väärtust ka aastakümnete pärast, siis Padu tn 25 väärib kindlasti tähelepanu.
?? Vajad müügis kindlat kätt, kutsu appi #LehoJalg!
Leho Jalg
Kinnisvaramaakler
Mob: +*** ** *** **
E-mail: l*********@u******.ee
https://uusmaanord.ee/maakler/leho-jalg/
https://www.facebook.com/kinnisvaramaaklerlehojalg
UUS MAA | NORD
Kopli 2, 10412 Tallinn
www.uusmaanord.ee
#Nõmme #NõmmeMaja #krunt #elamumaa #renoveerimisprojekt #arenduspotentsiaal #Tallinn #kinnisvara #UusMaaNord #kinnisvaramaaklerLehoJalg
