Продаётся квартира, 2 комнатная - Pikk tn 45, Otepää linn, Otepää vald, Valgamaa

Müüa hubane 2-toaline korter Talvepealinnas Otepääl. Kindlasti on sellel korteril turul teiste korteritega võrreldes palju muid lisahüvesid, millest allpool veidi rohkem juttu teen.
Korter asub maja teisel korrusel. Suletud netopinda 47,5 m2.
Korteris on suur esik koos riidekapiga, üks magamistuba, avatud köök koos elutoaga ja wc koos duširuumiga. Korteriakendest avaneb vaade loojuva päikese suunas. Ühele rõdule pääseb magamistoast ja elutoast ning teisele rõdule esikust.
Põrandatel on laminaatparkett. Tubade seinad on värvitud soojades toonides.
Duširuumi paigaldatud dušikabiin. Duširuumi põrand on plaaditud, mille alla on paigaldatud elektripõrandaküte.
Müümisel jääb sisse kogu mööbel ja tehnika. Köögis on kasutada elektripliit, õhupuhasti ja külmkapp.
Magamistoas on lai kaheinimese voodi ja kaks kummutit. Elutoas asub tugitool, diivanilaud, teler koos alusega ja köögimööbel koos tehnikaga. Esikus on peegelustega seinakapp.
Maja on ehitatud 2000 aastal vana puhkemaja asukohta. Alles jäid vaid keldrikorruse ruumid. Peale ehitati plokkidest kaks uut korrust. Maja soojustati kivivillaga ja kaeti enamjaolt puitlaudisega. Maja katus on paigaldatud ca 10 aastat tagasi. Vahetati kogu puitkonstruktsioon, soojustati kivivillaga, paigaldati OSB plaat ja sellele rullmaterjalist katus. Kortermajal on plastikaknad. Korteril puidust uksed.
Nüüd siis lisahüvedest lähemalt, mida tavapäraselt Otepääl müügis olevate korterite puhul ei leia. Nimelt asub maja keldrikorrusel suur ühiskasutuses olev kaminaga puhkeruum koos avatud köögiga, Lisaks on eraldi naistele ja meestele elektrikerisega saunad koos pesu- ja eesruumiga. Samuti pakub lõõgastust aurusaun ja 20 m2 bassein. Olemas on ka väike jõusaal, pesukuivatusruum ja muud abiruumid, kus hoida suuski, rattaid vmt.
Keldrikorrusel asuvad ka tehnoruumid. Katla- ja ventilatsiooniruum.
Paigaldatud ventilatsioonisüsteem.
Majas on diisliküte.
Korra kvartalis väljastatakse kommunaalkulude arve. (sisaldab: diislikütet, korteri ja maja elektrist, vett/kanalisatsiooni, TV ja internetti korteris, majahoidja tasu) Täpsema nimekirja saan juba huvilistele hiljem edastada. Eraldi kokkuleppel on võimalik tellida majahoidjalt pesu pesemist, tubade koristust jmt.
Igal korteril on eraldi signalisatsioon.
Majal pole laenusid.
Kui soovid püsivamalt elada, siis näiteks rõdudel saad tegeleda potipõllumajandusega. Ruumi on selleks piisavalt.
Kinnistu on 5733 m2.
Olemas aiaga piiratud parkla. Õues asub ka grillinurk.
Enamuses kortereid kasutatakse harva. Pigem ongi tegemist olnud korteritega, mida kasutatakse üritustel ja nädalavahetustel või lihtsalt puhkuseperioodil. Mõnes korteris elatakse igapäevaselt.
Kesklinn, toidupoed, Tehvandi staadion ja muu vajalik jääb ca 1 km raadiusse. Pühajärve randa 2,5 km. Kes armastab mängida golfi, siis Otepää Golfikeskus jääb 6,5 km. Mäesuuska saab sõita nii Väiksel Munamäel kui ka Kuutsemäel.

Kõigest lähemalt juba kohtudes. Tekkis huvi?
Vaatame üle!
Kohtumiseni!