Продаётся дом, 1 спальная комната - Jaama tn 57/1, Põlva linn, Põlva vald, Põlvamaa

Müüa logistiliselt mugava, looduslikult pilkupüüdva asukohaga elumaja koos hoonete kompleksiga Põlva äärelinnas!
Kinnistu on jaotunud mõnusalt reljeefsele eritasandilisele pinnale, kus elumaja ja muud hooned asuvad ülevalpool ning avar haljasala on allpool. Hoonete kompleks koosneb hubasest ning heas korras olevast kahekordsest elumajast, vanast elumajast, avarast ja mahukast töökojast, aidast, puukuurist ning välikäimlast.
Kinnistu asub kaunilt reljeefsel maa-alal, nelja majapidamisega tupiktänava alguses.

KINNISTU,
mille suuruseks on 5059 m² - on looduslikult pilkupüüdev ning kaunilt reljeefne.
Kinnistul asub mitmeid hooneid - heas korras aastaringselt elatav elumaja, endine vana elumaja, küün, töökoda- kuur, puukuur, välikäimla.
Asfaltteelt autoga armsale külavahe teele pöörates jääb kinnistu kohe paremat kätt. Kinnistule sisenedes jääb kohe vasakule uus elumaja ja paremale vana elumaja. Nende vahelt läbi minnes on otse kohe teised hooned - vana palkidest ait, uuem töökoda, välikäimla. Hoonete keskel on mõnus hooviala, kus kasvab ka üks maitsvate viljadega õunapuu. Vana elumaja taga ja kõrval on samuti rohelust ja muruala ning ka mahukas terrassiosa ning garaaž.
Palkidest ehitatud töökojamajas on palju ruumi panipaikadeks, kuhu vajalike ja ka mittevajalike asju mahutada, seal majas on ka pööning. Töökoja maja on igati sobilik ehitus- või muu ruumi nõudva hobiga tegelemiseks.
See kinnistu on kuulunud ühele suguvõsale algusest peale ning kõik seal on nende loodud.
Kinnistul on salvkaev.
Kinnistu maa-ala on mitmetasandiline – majad ja kõrvalhooned asuvad kõrgemal ning kasvuhoone, marjapõõsad, viljapuud ja suur muruplats asuvad madalamal. Marjapõõsad ja viljapuud on hästi kandvad ja magusate viljadega!
Kinnistul on ohtralt lopsakat loodust, suuri puid ja dekoratiivpõõsaid, lillepuhmakaid. Tõeline looduslähedane olemine ja idüll ja seda kõike elades linnas!

ELUMAJAD
Praegune elumaja on ehitatud 1994.aastal vana laut-kuuri asemele. Kõik ehitati uuesti, ka vundament valati uus. Seinad on tuhaplokkidest, soojustatud penoplastiga ning kaetud laudvoodriga. Vundament pole soojustatud. Majas on täispuidust laudpõrandad ja puitraamidel aknad.
Elumajja sisenedes jõuame avarasse ja valgusküllasesse elutuppa. Paremat kätt jääb eraldi asetsev köök, mis on samuti mõnusalt valgusküllane. Köögi juurest viib uks tualettruumi, kus on wc ja dušš. Elutoa paremast tagumisest nurgast pääseb imelisele, päikesevalgusele avatud imelisele rõdule, kus on väga mõnus istuda ja nautida oma pärastlõunast teed või kohvi! Rõdule paistab nii lõuna- kui ka õhtupäike. Suvised päikeseloojangud sealt natukene kõrgemalt vaadates on imeilusad ja meelipaitavad!
Elutoast vasakule minnes leiab mugavate astmetega täispuidust keerdtrepi, mis viib teisele korrusele. Teisel korrusel on üks, maja kogupinnasuurune tuba, mida saab mööbli abil eraldada kaheks eraldi toaks.

Ühest korralikust majast ei puudu ka kelder - see asub maja all, sissepääs sinna on maja küljelt.
Samuti asub maja all kahekohaline mahukas kanaliga garaaž, kus asu puuküttel töötav keskküttesüsteem.
Majas on sees olemas linna vee- ja kanalisatsioonisüsteem. Soe vesi boileri baasil.
Maja elektrisüsteem on 1994. aastast ning peale seda uuendatud pole.
Peamiseks küttesüsteemiks on maja all garaažis olev puudega köetav katel. Lisaks majas sees olev õhk-soojuspump, mis suvel vajadusel ka jahutab.
Maja on mõnusat kodune ja hubane, päikeseküllane ja avar!

Teine kinnistul olev maja on laudvoodril palkmaja, mis on ehitatud 1930. aastal ja mille suletud netopind on 56,9 m². Kolmest küljest ümbritseb maja viljapuude ning ilupôôsastega aed. Majas on köök, 2 tuba, suur õhtupäikese poolne terrass ning ühekohaline garaaž. Olemas on linna vee- ja kanalisatsioonisüsteem ning kütteallikateks ahi ja pliit. Boilerit selles majas pole. Kuna maja pole elumajana kasutatud juba üle paarikümne aasta, vajab see täielikku renoveerimist. Hetkel on maja elamiskõlbmatu.

Elektriliitumine 3x25A.

ASUKOHT
Ideaalne asukoht neile, kes hindavad maalähedust ja looduse keskel elamist, kuid seda kõike linnamugavuste keskel.
Kinnistu asub Põlva linna ääres, kus kõik eluks vajalik on käe-jala juures olemas! Põlva linnas on mitmed toidukauplused, koolid, lasteaiad, huvitegevused. Koolidest on esindatud nii üldhariduskoolid kui ka Waldorfpedagoogikaga kool Rosmal. Põlva Gümnaasium asub 2,5 km kaugusel. Rosmal asuvad Waldorflasteaed ja kool on 4 km kaugusel.
Kinnistu lähedal asub ka Põlva järve randa rajatud suur Wakepark, mis rõõmustab veespordihuvilisi inimesi. Rand ja Wakepark on majast vaid umbes 2 km kaugusel. Toidupoode on kinnistu vahetus läheduses neli, millest lähimad, Coop, Maksimarket ja A1000, asuvad vaid 200 m kaugusel ning Selver ja Rimi 300 m kaugusel. Ka bussipeatused ning raudteejaam on vägagi lähedal ja mugavasti kasutatavad.
Võrru on 28 km, Tartusse 50 km.

Kutsun Sind seda imelist kohta vaatama, sest alles siis saab selle tõeliselt armsa koha õige tunnetuse kätte!
Helista ja vaatame, kas see võiks olla Sinu uus kodu!

Lumen Kinnisvarabüroo - tahame, et inimesel oleks kinnisvara müües õigus läbipaistvale teenusele, kiirele teenindusele ja personaalsele lähenemisele tema kõige kallima vara müümisel.

Vaata ka meie teisi pakkumisi kodulehelt Lumen Kinnisvarabüroo

Kinnisvara müük ja klientide nõustamine on meie kirg!

Hoia meie tegemistel silma peal Lumen Kinnisvarabüroo Facebook lehel