забронировано
участок 1824, детальная планировка сделана
Подробнее: общественный транспорт, электричество, канализация
Окрестность: в округе частные дома, недалеко от леса, соседи рядом, расстояние от города 20.0 km, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде
Продаются новые участки в посёлке Арукюла, в живописной волости Раасику!
Зелёная среда обитания, сочетающая уединение, близость к природе и тишину леса, и при этом современные удобства и близость к городу.
Забудьте о пробках и проблемах с парковкой - здесь можно жить без личного автомобиля!
Всё необходимое для жизни в шаговой доступности (школы, магазины, аптека)!
Железнодорожная станция всего в нескольких десятках шагов, и до Балтийского вокзала в Таллинне всего 25 минут.
На машине до центра Таллинна всего 25 минут.
Окунитесь в неповторимую атмосферу Sarapuu, и вы влюбитесь в нее с первого взгляда!
https://www.youtube.com/watch?v=shJm8o2MWa8
Просторные участки для создания удобного дома для всей семьи. Вся высокорослая зелень будет сохранена!
Продажа участков уже началась, строительство инфраструктуры завершится весной 2026 года.
Забронируйте уже сегодня и следующим летом вы сможете въехать в готовый дом!
Мы также предлагаем решение «под ключ»: построим ваш новый дом по вашим пожеланиям от начала до конца.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Условия застройки:
Максимально допустимая застроенная площадь (м²): 240
Этажность: жилой дом – 2 этажа, хозпостройки – 1 этаж
Максимальная высота от уровня земли (м): жилой дом – 10 м, хозпостройки – 5 м
Допустимое количество строений на участке: 1 жилой дом, до 2 хозпостроек
Целевое назначение: E (жилая застройка) 100%
Максимальная закрытая общая площадь (м²): 480
Количество парковочных мест: 3
В цену продажи входит:
+ НДС
+ Точки подключения к водопроводу, канализации и ливневой системе
+ Электрический щит на границе участка (мощность 3x6А, возможно увеличение)
+ Подготовка к подключению связи
+ Уличное освещение жилого района
+ Асфальтированные дороги и тротуары
+ Озеленение улиц
+ Общественные зоны (парк, детская площадка)
+ Инфраструктурный сбор, оплаченный волостной управе
+ Оплаченные сборы за подключение к техническим сетям
+ Помощь в подборе подрядчиков для строительства дома «под ключ»
ДОБАВЛЯЕТСЯ К ЦЕНЕ
- Нотариальные расходы и государственная пошлина, связанные с оформлением сделки (оплачивает покупатель)
- Возможные нотариальные расходы и госпошлины при оформлении ипотеки
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Договор бронирования:
Для бронирования участка заключается простой письменный договор и покупатель вносит задаток, в сумме 1000 €.
Договор действует 1 месяц.
Забронировать участок можно на сайте по ссылке ниже:
https://sarapuukrundid.ee/objekt/36-harju-maakond-raasiku-vald-arukula-alevik-sarapuu-tee-6/
Договор купли-продажи:
Для приобретения земельного участка и перехода права собственности с покупателем сначала заключается нотариальный договор купли-продажи обязательственного характера, в соответствии с которым покупатель оплачивает 20% от продажной цены.
В эту сумму включается также ранее уплаченный задаток по договору бронирования.
После завершения строительство инфраструктуры, стороны заключают нотариальный договор купли-продажи вещного характера, на основании которого право собственности на участок регистрируется на имя покупателя в Земельной книге. При подписании вещного договора покупатель выплачивает оставшиеся 80% от продажной цены.
После заключения вещного договора земельный участок передаётся покупателю.
Приезжайте и посмотрите сами - возможно, это место станет вашим новым домом!
Написать
