Hea planeering | suur hoov | võimaluste rohke
частная собственность, жилищная площадь 211 m², общая площадь 397 m²
Кухня: электрическая плита, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, туалет и ванная по отдельности, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: Тепловой насос воздух-вода, отопление пола, камин
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, бронированая дверь, соседский дозор, огорожен забором
Подробнее: терасса, стенной шкаф, кладовка, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, жесть
Окрестность: недалеко от леса, в округе частные дома, находится в центре города, дороги в хорошем состоянии
Müüki on tulnud harukordne kinnistu Kakumäel, mis sobib suuremale perele, mitmele leibkonnale või kombineeritud elu- ja tööeluks. Kinnistut eraldab Kakumäe teest muljetavaldav 30-meetriste kuuskede allee, mis tagab privaatsuse ja eraldatuse. Hoovi pääseb puldivajutusega avatavast väravast, ning eluhoone juurde viib pimedal ajal õdusalt valgustatud tee, mille ääristavad aiavalgustid.
Kinnistul asuvad eluhoone ja suur kõrvalhoone, mille kasutusvõimalused on mitmekesised – kodukontor, majutus, laopinnad või hobiruumid. Kehtiva detailplaneeringu alusel saab kõrvalhoonet teise korruse arvelt veelgi laiendada (lisa 179m2). Kokku lubatu hoonete brutopind detailplaneeringu järgi 576 m² .
Praegune hoonestus kokku: 396,8 m², sh elumaja 211 m² ja kõrvalhoone 185,8 m² . Kõrvalhoone 2 korrus hetkel seisab tühjana kuna pole vajadust lisaruumide järele. 2. korruse tõstmiseks/laienduseks tuleb esitada projekt Tallinna Linnaplaneerimise Ametile.
Maja koosseisu kuuluvad:
I korrus:
- Elutuba – Avar ja valgusküllane elutuba kuhu mahub mugavalt koos aega veetma kogu perekond. Külmadel talveõhtutel lisab hubasust juurde soojustsalvestav kamin.
- Köök – Läbimõeldud planeeringuga elutoast eraldatud köök koos söögitoaga.
- Esik suurte garderoobikappidega
- Tehnoruum
- Magamistuba
- Vannituba/WC
- Panipaik trepi all
II korrus:
- 3 magamistuba
- Õppimistuba või kodukontor
- Ruumikas majapidamisruum / walk-in garderoob koos pesumasinaga
- Vannituba
Kõrvalhoone – töö, vaba aeg ja funktsionaalsus
Kõrvalhoones asuvad:
- Köögiga kodukontor
- Riietusruum ja WC
- Saun koos dušširuumiga
- Kaks laoruumi eraldi sissepääsudega, neist üks kahekorruseline (katusealune).
- Garaaž, mida hetkel kasutatakse hobiruumina
Kaasaegne tehnosüsteem – nutikad lahendused
Küttesüsteem mõlemal hoonel: Thermia õhk-vesi soojuspump, juhitav äpist
Ventilatsioon: Elamus Systemair soojustagastusega süsteem
Kõrvalhoones Comforvendi seade
Vesipõrandaküte mõlemas hoones
Telia valguskaabel ja WiFi
HOOV
Hooviala on avar ja privaatne tänu majade paigutusele kinnistu servadesse
Aias kasvavad õunapuud ja ploomipuud
Husqvarna robotniiduk hoolitseb murukatte eest
Lastele ja täiskasvanutele madalseikluspark ja slackline, mis pakuvad tegevust ja liikumisrõõmu.
ÜMBRUS
Kinnistu asub ühes Kakumäe hinnatuimas ja rahulikumas piirkonnas, kus looduslähedus ja linnamugavused kohtuvad ideaalsel moel. Vahetus läheduses ootavad mustika- ja seenemetsad ning raba, kus saab matkata, jalutada või lihtsalt loodust nautida. Samas piirkonnas asuvad ka mitu välijõusaali ning venitusalad, koerte mänguväljak ning talvisel ajal valgustatud suusarajad – suurepärased võimalused aktiivseks eluviisiks igal aastaajal.
Lähedal paikneb populaarne restoran Talleke ja Pullike ning jalutuskäigu kaugusel asub Kakumäe Haven – kaasaegne jahisadam, kus on kohvikud, restoran, võrkpalli ja rannatennise mänguväljakud ja kaunis mereäärne promenaad.
Kakumäe rand, Kakumäe Selver, Rocca al Mare Vabaõhumuuseum ja mitmed koolid ning lasteaiad jäävad vaid 5-minutilise autosõidu või rattaretke kaugusele. Piirkond on turvaline, hästi arenenud taristuga ning hinnatud peresõbralikkuse ja looduslähedase elukeskkonna poolest.
LISAINFO
Kui tunned, et just see võiks olla sinu uus kodu, siis võta julgesti ühendust ja lähme koos vaatama.
