Сдаётся в аренду офисные площади, торговля, обслуживание, питание, 116.8 m² - Marati 4a, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

RESTORANIPIND UUES MARATI KVARTALIS

Üürile anda esinduslik ja kaasaegne toitlustuspind Tallinna mereäärses Marati kvartalis – keskkonnas, kus kohtuvad arhitektuurne kvaliteet, kõrge nähtavus ja arenev ärikeskkond. Tegemist on arendusprojekti ühe silmapaistvama äripinnaga, mis on kavandatud restoraniks ning valmis pakkuma parimat kogemust nii klientidele kui ka teenindavale personalile.

Äri sujuvamaks käivitamiseks on käimas kampaania, kus Üürileandja pakub üürisoodustust. Esimesed 3 kuud on üürihinnaks 1250 €/ kuus + km, pärast seda perioodi 1750 €+ km.

MODERNNE RESTORANIPIND

Pind suurusega 116,8 m² asub esimesel korrusel ja on tänavatasapinnal, mis tagab suure nähtavuse ning mugava ligipääsu külastajatele. Ruumid on planeeritud restoraniteenuse jaoks, olemas on piisava võimsusega ventilatsioon ja tehnilised valmidused köögiseadmete ühendamiseks. Kõrged laed, suured vitriinaknad ja tänavapoolne sissepääs loovad esindusliku ja kutsuva atmosfääri.

Omaniku poolt on soetatud õuealale klaaspaviljon, mida saab kasutada nii talvel, kui suvel lisalaudade/ lisakohtade paigutamiseks.

AJATU ARHITEKTUUR

Marati kvartali hoonestus ühendab modernse arhitektuuri ja industriaalse ajaloolise tausta. Hoone fassaad on kvaliteetsetest materjalidest, mille detailid rõhutavad piirkonna mereäärset identiteeti. Läbimõeldud arhitektuur ning Scandium Kinnisvara arenduskvaliteet tagavad hoonele pikaajalise väärtuse ja madalad ülalpidamiskulud.

SILMAPAISTEV ASUKOHT

Marati kvartal asub kiiresti arenevas Põhja-Tallinna piirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel kesklinnast ja sadamast. Piirkonda iseloomustab kasvav elanike arv, tihe äritegevus ja kõrge jalakäijate liiklus, mis loovad suurepärased eeldused restoranile. Läheduses asuvad mitmed uued elu- ja büroohooned, Kalamaja ning Telliskivi piirkonna rahvarohked sihtpunktid.

MUGAV PARKIMINE

Külastajatele ja töötajatele on mugavad parkimisvõimalused ümbruskonna avalikes parklates, milles on parkimiskellaga 3h tasuta parkimine. Võimalus on üürida 3 parkimiskohta maa-aluses parklas. Ligipääs on sujuv nii autoga, jalgrattaga kui ka jalgsi — tänu heale ühendusele kesklinna ja Kalamajaga on asukoht logistiliselt ideaalne.

LISAINFO

Pinnal on kaasaegne ventilatsiooni- ja jahutussüsteem, soojusvarustus tsentraalne. Marati kvartali arendus (Scandium Kinnisvara) on rajatud energiatõhususe ja kestliku linnaruumi põhimõtetel, pakkudes üürnikule stabiilset ja prestiižset keskkonda äritegevuseks.

Hinnale lisandub käibemaks.