новая цена, низкие коммунальные платежи
общая площадь 23.8 m²
Отопление и вентиляция: центральное отопление
Связь и безопасность: Интернет, бронированая дверь
Подробнее: электричество, витрины, вход с улицы, бесплатная парковка, отдельный вход, гараж
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода
Окрестность: дороги в хорошем состоянии
Выгодное предложение для инвестора!
Коммерческое помещение с большим потенциалом в Rocca Tower.
Востребованный район легко сдать в аренду
Район Рокка-аль-Маре является одним из самых ценных мест для жизни и ведения бизнеса в Таллинне, так как он имеет хорошо продуманную инфраструктуру, где есть всё необходимое.
Для компаний: 104 900 евро + обратное налогообложение (KMS § 41.1 – платить не нужно)
Для физических лиц: 116 900 евро (включая НДС)
БИЗНЕС ПЛОЩАДЬ
Продается новое коммерческое помещение премиум-класса, с энергоэффективностью C, в удобном месте в самом сердце Rocca al Mare. Коммерческое помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом в высотном здании Rocca Tower II. Здание оснащено интеллектуальной автоматикой, которая управляет как вентиляцией, так и освещением, отоплением, охлаждением и многим другим, в зависимости от потребности в потреблении. Установлена cистема охлаждения и обогрева AlpicAir. Кондиционер инверторного типа, создает приятный микроклимат в помещении. Вентиляция с рекуперацией тепла (Комфовент) отражается на снижении затрат на отопление и создает приятный микроклимат в помещении и свежий воздух. В результате в помещении чистый, равномерно прогретый воздух и низкие коммунальные платежи.
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка поблизости как для сотрудников, так и для клиентов. Возле здания расположен парковочный дом. Также, есть возможность купить парковочное место.
КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Разумные коммунальные платежи: около 40 евро летом, около 60 евро зимой. Плата за электричество идет отдельным счетом. Также можно ознакомиться со счетами за коммунальные услуги на месте или по электронной почте.
ДОМ
Rocca Tower II представляет собой 18-этажное высотное здание 2022 года, которое включает в себя 3-этажный парковочный дом, соединенный со зданием. Rocca Towers — это новая целостная жилая и бизнес среда в хорошо заметном и удобно доступном месте, в непосредственной близости от виадука Рокка-аль-Маре.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
- Новое здание, 2022 года, энергоэффективность C
- Очень хороший потенциал сдачи в аренду
- Востребованный район легко сдать в аренду
- Отдельный вход с улицы
- Система вентиляции с рекуперацией тепла
- Система охлаждения и обогрева AlpicAir
- Водяной теплый пол
- Низкие коммунальные расходы
- Парковка недалеко от здания
- Отличное расположение в самом сердце Рокка-аль-Маре, в жилом районе Rocca Tower.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Коммерческое помещение расположено в отличном с точки зрения логистики и легкодоступном месте. Прекрасное месторасположение в самом сердце Рокка-аль-Маре. Неподалеку находятся Bauhaus и K-rauta, семейный медицинский центр Хааберсти, озеро Харку, Хааберстский лес, тропы здоровья, спортивные площадки, школы, детские сады и развлекательные заведения. Через дорогу находится Таллиннский зоопарк, Rocca al Mare, а также каток Škoda. Здесь же находится Saku Suurhall, вмещающий 10 000 посетителей, который является крупнейшим в Эстонии спортивным, выставочным и развлекательным центром. Пристань для яхт Haven Kakumäe также находится неподалеку. Налажено отличное транспортное сообщение с центром города и другими частями города, а остановки общественного транспорта находятся всего в 5 минутах ходьбы. Быстрое транспортное сообщение с центром города - всего 20 минут.
Если вы хотите получить дополнительную информацию, свяжитесь со мной .
Анна Лорен
Специалист в сфере недвижимости
Обращайтесь, если планируете продать квартиру, дом или коммерческую недвижимость.
Также помогаю с оформлением кредита в банке и оценкой недвижимости.
Корректные договора и профессиональные сделки.
Бесплатная консультация по всем вопросам недвижимости.
Больше информации
https://www.facebook.com/Anna.Loren.kinnisvara
https://instagram.com/annaloren.kinnisvara
Написать
