Арендна за первые 2 месяца: 5 €/м²/месяц
общая площадь 233.7 m², частная собственность, монолитный дом
Подробнее: новый трубопровод, вода, отдельный вход, общественный транспорт, витрины, вход с улицы, бесплатная парковка, электричество
Отопление и вентиляция: газовое отопление, центральный газ
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация
Санитарное помещение: вентиляция, центральная вода
Окрестность: в округе офисные здания, местонахождение в пригороде
Сдается в аренду коммерческое помещение с отличной видимостью и витринами в бизнес-центре IRU.
Арендная плата за первые два месяца составляет 5 €/м²/месяц, далее – 7,7 €/м²/месяц, отопление бесплатно до конца отопительного периода.
Бизнес-центр IRU – подходящая среда для торговых, сервисных, производственных и логистических компаний. Здесь уже работают SuperAllko, Würth, SmilePark, Koduspa.
Коммерческое помещение 10
- Представительское помещение на 1-м этаже: 175 м²
- Офис на 2-м этаже: 58,7 м²
- Общая площадь 233,7 м²
- Коммерческое помещение без перегородки между представительским помещением и офисом
- Хорошая видимость с пересечения улиц Vana-Narva mnt и Saha-Loo tee
- Бесплатная парковка
- Погрузочные ворота
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Бетонный пол, грузоподъемность 3000 кг/м²
- Высота потолков 7 м
- Автоматические подъемные ворота (4,3 x 3 м) с калитной дверью
- Электропитание 220 В/360 В
- Главный предохранитель 25 А
- Дистанционно считываемые счетчики электроэнергии, воды и отопления
- Подготовка к персональному видеонаблюдению/подключение кабелей
- Современное светодиодное освещение
- Техническая охранная сигнализация
- Система пожарной сигнализации
- Автоматическая дымовая заслонка
- Коммерческая вентиляция с рекуперацией тепла
- Газовое отопление/сжиженный газ
Все помещения отапливаются и вентилируются раздельно. Каждый арендатор может выбрать внутреннюю температуру и воздухообмен в своих помещениях. Каждый арендатор оплачивает только потребление энергии своей компанией.
ЗДАНИЕ
Общая арендуемая площадь здания Iru Ärimaja составляет 4312 м².
В здании расположено 11 просторных коммерческих помещений – торговые площади и офисно-складские помещения, в том числе:
- 2 больших торговых помещения на 1-м этаже площадью 642,2 м² и 476,1 м²;
- 9 офисно-складских помещений площадью от 233 м² до 476 м², а именно магазин-салон и склад на 1-м этаже и офис на 2-м этаже.
Энергоэффективное здание класса А имеет низкие эксплуатационные расходы – 1,1 евро/м².
Арендаторы могут использовать коммерческие помещения различных размеров в качестве торговых, офисных, складских и производственных площадей, или комбинировать их по мере необходимости.
ПАРКОВКА
- Удобная парковка перед зданием, всего 96 парковочных мест.
- Хорошее транспортное сообщение, автобусная остановка находится перед зданием.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-центр «Иру» расположен на окраине Таллина, в районе Иру. Это быстро развивающийся район с развитой технической и социальной инфраструктурой. Бизнес-центр «Иру» находится прямо на пересечении улиц Вана-Нарва и Саха-Лоо, то есть транспортной артерии. С точки зрения логистики это очень удачное местоположение:
- 18 минут езды от центра города
- Всего 3 минуты езды от Пириты
- Рядом находятся автомагистраль Таллин-Нарва и Таллинская кольцевая дорога, порт Мууга, торговый центр «Рими» в Пярнамяэ
- Недавно завершилась реконструкция перекрестка автомагистрали Вана-Нарва и Саха-Лоо. По данным Транспортного управления, ежедневно через этот перекресток проезжает не менее 11 000 автомобилей. Это, в свою очередь, повышает привлекательность района.
Более подробную информацию можно найти на сайте www.kinnisvaraekspert.ee/iru-arimaja/ и приезжайте посмотреть!
Написать
