каменный дом, жилищная площадь 196 m², общая площадь 228 m²
Кухня: газовая плита, кухонная мебель
Санитарное помещение: бойлер, туалет и ванная по отдельности, ванная, душ, канализация, местная вода
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, Печное отопление, отопление пола, Тепловой насос воздух-вода, твёрдое топливо, комбинированное
Подробнее: балкон 4 m², скважина, общественный транспорт, электричество, гардероб, промышленное напряжение, возможность варианта с мебелью, кладовка, стеклопакет, паркет, гараж, бесплатная парковка, стена из каменных плит, камень
Связь и безопасность: бронированая дверь
Продаётся уютный и просторный дом в живописном районе недалеко от Таллинна!
Современный дом, построенный для себя с любовью и вниманием к каждой детали, ждёт нового заботливого хозяина. Здесь вас ждут: качественные строительные материалы, продуманная архитектура, высокие потолки, отличная тепло- и звукоизоляция. Всё создано для по-настоящему комфортной жизни.
Расположение
Дом находится в зелёном и тихом районе Раэкюла, всего в нескольких минутах от Ülemiste и всего в 10 минутах от центра Таллинна.
Удобный выезд сразу на Тартуское и Вильяндиское шоссе.
Характеристики дома
Общая площадь — 228 м²
Год постройки — 2018
Разрешение на эксплуатацию (Kasutusluba) — получено
Электричество — 25A
Высота потолков — 2,95 м
Зарегистрированная скважина, вентиляция и система фильтрации воды
Планировка
Первый этаж
Кухня–гостиная 24 м² (пол и подоконники из натурального гранита)
Просторный холл — 20 м²
Туалет
Хозяйственное помещение — 6 м²
Уютная терраса — 24 м²
Второй этаж
Главная спальня 24 м² с выходом на балкон и гардеробная
Две спальни — по 16 м²
Светлый холл — 16 м²
Ванная — 8 м² (с ванной и туалетом)
Дополнительные удобства
Отопление: система воздух–вода, тёплые полы по всему дому
Отличная теплоизоляция: стены — 275 мм, крыша — 330 мм
Низкие коммунальные расходы — около 220 €/мес зимой
Новая техника: газовая плита и электрическая духовка (установлены в мае 2025 года)
Кровля — монолитный бетон, односкатная конструкция
Гараж
Высота заезда — 2,7 м
Длина — 8,5 м
Ширина — 2,8 м
Профессиональная шумоизоляция
Участок и бонусы
Система фильтрации воды: две колонны, бак с солью, УФ-очистка
В подарок — робот-газонокосилка
Морской контейнер для хранения
Просторный вольер для животных
Два отдельно стоящих отапливаемых помещения с камином (идеально под мастерскую, офис или гостевой дом)
Три дровника — вместимость до 25 куб. м дров
Возможен обмен
Возможен обмен на 2–3-комнатную квартиру с ремонтом стоимостью до 150 000 €.
Рассматриваются варианты в Таллинне или ближайших районах.
Контакт
Звоните по номеру +***********, чтобы договориться о просмотре.
Этот дом — идеальное место для жизни в тишине и комфорте, с быстрым доступом к городской инфраструктуре.
Комфорт, качество и природа — всё в одном месте!
