Продаётся дом - Jaanikase, Kaarli, Mulgi vald, Viljandimaa

Imeharva esinev võimalus soetada Mulgimaale kaasaegsete mugavustega elamu privaatselt kauni ja heakorrastatud omaaegse talu hoovi ja mitmete abihoonetega.

Oma privaatne kodu suure hooviga!
See on kuldaväärt pakkumine Kaarli külas.

NB! Riik käendab nüüd maapiirkonna kodulaenust kuni 150 000 € (laenusumma kuni 200 000 €) – nii saab kodu ostu jaoks vajaliku rahastuse lihtsamini kokku.
Vaata täpsemalt: https://eis.ee/teenused/maapiirkonna-eluasemelaenu-kaendus/?context=eluase-eestis

Just siit leiad nii linna- kui maa-elu mugavused ja rohkemgi veel:
- uueväärne täielikult rekonstrueeritud, soojustatud ja laiendatud palkelamu
- energiaklass A = madalamad ülalpidamiskulud ja ka laenuintresside pakkumused
- madalad, et mitte kirjutada ülimadalad, igakuised ülalpidamiskulud (70 - 150 eurot)
- maaküte
- oma puurkaevu vesi
- oma kanalisatsioon
- elektriühendus maakaabliga
- valguskaabliga internet
- abihooned mitmete funktsioonidega
- uuendatud vilja- ja marjapuu aed
- väga hea ligipääs, vaid viimased 80m kruusateed muidu kõik puha Sultsi-Abja-Paljuoja asfalteeritud maantee
- 3-15km raadiuses on olemas koolid, lasteaiad, kauplused, teenindus- ja tervishoiuasutused
- hea bussiühendus suunal Abja-Paluoja - Viljandi
- talvise lume lükkamise teenusegi saab tellida naabertalust

KINNISTU MAA-ALA
6796 m2, 100% elamumaa
Oma puurkaev, lisaks salvkaev, uus lokaalne kanalisatsioon (septik+imbväljak), maaküttetorustik, viljapuud, marjapõõsad, elektrilised liugväravad, jalgvärav, igihaljas hekk, kõrghaljastus, hooned, uued maakaablid (elekter, side), juurdepääsu tee, prügimaja, lipumast - kõik see omal kinnistul.

HOONED - elamu, maakelder, mitme otstarbeline abihoone ja uus autode varjualune

ELAMU
Idülliline maakodu - siin on võimalk hommikul lipata paljajalu kasteses heinas maasikate järele, et hommikuste pannkookide peale värsket moosi valmistada.

Täielikult rekonstrueeritud ja osaliselt laiendatud palkelamu, mis on soojustatud kaasaegsete materjalidega nõnda, et tarbimise baasil energiaklass on A.
Rekonstrueerimistöödega alustati 2020.aastal, kasutusteatis on väljastatud 2023.aastal.
Soojustatud on vundament, põrandad, fassaad, katuslagi. Uus soojustatud betoonist põrandakonstruktsioon põhikorrusel, uus vee - ja kanalisatsioonitorustik, uus elektrisüsteem ja soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Elamul on 3xklaaspaketiga aknad, kvaliteetne välisuks.

I korrusel enne veel, kui asutud hubasesse tuppa on katusealune lebola ja seejärel toasoojuses
esik, köök, elutuba, magamistuba, wc-duširuum, tehnoruum.
II korrusel paiknevad avar trepihall-kabinet-puhkeala, wc ning magamistuba.
Lisaks on maja küljes lõuna- ning õhtupäiksele avatud suur puitterrass, kus imetleda päikese loojanguid astudes vaid sammukese elutoast välja.
Elamu netopind kokku on 143,2m2.

Mugavused TEHNILINSTE LAHENDUSTE näol:
- maakütte baasil põrandaküte nii I korrusel kui II korrusel
- maakütte baasil sooja vee tootmine
- soojustagastusega ventilatsioonisüsteem
- kamina või ahju paigaldamise valmidus elutoas (korsten välja ehitatud, ahju/kamina alune põrand tugevdatud betoon)
- oma vee- ja kanalisatsioonisüsteem (puurkaev, lokaalne kanalisatsioon septiku ja imbväljakuga)
- elektritarbimise võimsus ehk peakaitse 20 amprit, 3 faasi (tööstusvool)
- valguskaabel (Enefit kaabel)

ABIHOONE - kunagine kuur-saun-ait-laut on saviseinte ja uue katusekattega, mitme sissepääsu ning mitmeotstarbe kohaseks kasutamiseks kohandatav hoone.
Hoone jaguneb:
- ühest küljest avatud katusealuseks ruumiks
- sauna ruumideks, kus on kaasaegse sauna ehitamiseks tehtud juba mitmeid ettevalmistusi (ruumi on toodud veetoru, küttetoru, uus elektriühendus ning tehtud muidki ettevalmistusi)
- garaaž-hoiuruumiks, mille põrand on kaasaegselt betoneeritud ja kus on juba sees ka küttetorustik valmidusega kunagi kasutusele võtta) ning paigaldatud kaasaegne tõstuks

MAAKELDER - betoneeritud põrandaga maakeldris on esik ja kaks kambrit, kus hoiustada ja säilitada saadusi. Keldri katusekate on vahetatud ning hoone on korrastatud ja sihtotstarbeliselt kasutatav.

AUTODE VARJUALUNE - mitmest küljest laudisega kaetud puitkonstruktsioonist postvundamendile toetuv pinnaspõrandaga (kruus) ehitis, kuhu mahub parkida kuni 3 sõidukit.

ASUKOHT
Kaali külas Mulgi vallas suurest Õisu järvest vaid 1,8km kaugusel
Õisu järv on kalurite poolt hinnatud püügikoht ning suplejadki armastavad end suvel seal jahutada.
Ametlik ujumiskoht paikneb Kaarli küla poolses osas.
Lähimad lasteaiad ning koolid, kauplused ja muud olulised teenindused paiknevad Õisus, Hallistes, Abja-Paljuojal ning Karksi-Nuias.
Ning Viljandi linn on vaid 24 km kaugusel.
Hea bussiühendus!
Isegi rongiga Tallinnast Viljandi sõites jõuab Kaarli külla logistiliselt imelihtsalt - saabud Viljandisse, astud rongijaamast kohe bussile ning jõuad pakutavast elamust vaid 100m kaugusel paiknevasse bussipeatusesse.
Tervisespordi austajatelgi leidub lähiümbruses mitmeid huvitavaid radu.

Kiirusta, taolised pakkumised turul kaua ei püsi!

Lisainformatsiooni ning külastusi korraldab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler
Li Otsing
www.uusmaa.ee/li-otsing

***
Kui soovid, et Sinugi kinnisvara pakutaks kvaliteetselt ning professionaalselt, siis võta minuga ühendust!
www.uusmaa.ee/li.otsing
***