Продаётся дом, 3 спальная комната - Mündi tee 20, Randvere, Viimsi vald, Harjumaa

MÜÜGILE ON TULNUD SUURE KRUNDI, HINNALISE SISEKUJUNDUSE JA PRAKTILISE RUUMILAHENDUSEGA KODU VIIMSIS! HOONELE ON OMISTATUD A ENERGIAKLASS!

MAJA
Hoone on algselt ehitatud enda perele ning kvaliteedis järelandmisi ei ole tehtud. Kasutusluba on olemas ning kogu hoone dokumentatsioon on korrektne. Elamu sobib koheseks sissekolimiseks! Maja on ehitatud täisvalatud betoonplokist, soojustatud Finnfoam FF-PIR-ga. Katusekate on must valtsplekk ja katusekonstruktsioon on puidust. Välisviimistlusel on kasutatud vastupidavat termopuit voodrilauda ja dekoratiivset looduskivi. Vundamendiks lintvundament.

RUUMIDE PAIGUTUS
- Tehno/majapidamine 12.3 m2
- Esik 18.6 m2
- Kontor 12.7 m2
- Garderoob 5.5 m2
- WC 2.8 m2
- Köök/Elutuba 65.9 m2
- Tuba 16.0 m2
- Garderoob 6.1 m2
- Duširuum 5.6 m2
- Eesruum 6.5 m2
- Leil 3.8 m2
- Aurusaun 3.0 m2
- Sauna eesruum/Puhkeruum 13.8 m2
- Garderoob 7.0 m2
- Tuba 17.2 m2
- Terrass 79.8 m2

VIIMISTLUS
Teostatud keskmisest kõrgemas hinnaklassis materjalidega ja ajatult klassikalises võtmes. Tulenevalt hoone arhitektuurist, on sisekujundus funktsionaalne ja hubane. Vannitoad ja tualettruum on põhjamaiselt vaoshoitud ja looduslähedases värvigammas. Eluruumide põrandad on viimistletud väga vastupidava Parador Modular ONE parketiga. Plaaditud on lisaks niisketele ruumidele ka tehnoruum ja esik/koridor. Duširuumis ja tualettruumides on kvaliteetsed Grohe segistid. Garderoobid on liugustega ning siseuksed on magnetlukkudega. Väljast on kaunilt valgustatud nii kõnnitee, terrass kui ka hoone välisfassaad.

TEHNOVARUSTUS
Valmidus on päikesepaneelidele ja konditsioneerile. Küttelahenduseks on maaküte Vaillant flexoCOMPACT exclusive VWF 118/4, mis maja siseselt on lahendatud põrandaküttega ning tubade kaupa reguleeritav. Saunas on põhjanaabrite toodetud Halo elektrikeris. Terves hoones on soojustagastusega ventilatsioon ning kaunilt viimistletud RONDO peidetud ventilatsiooniplafoonid.

PLANEERING
Majas on 3 magamistuba, millest kahel on mahukad Walk-in garderoobid ja võimalus pääseda terrassile. Mahukas Walk-in garderoob on ka esikus. Hoones on kaks WC-d, kaks duširuumi, elektrikerisega leilisaun ja eraldi aurusaun. Sauna eesruumist saab kujundada hubase puhkeruumi, millest saab samuti astuda otse suurele terrassile. Elutuba, köök, söögituba on avatud ruum, kõrgete lagedega ja kõrgete akendega. Samas on ruum väga hubane ja sooja tundega. Elutoas asub ka moderne kamin.

KRUNT
Kõrghaljastusega reljeefne krunt on väga privaatne ning jalutuskäigu kaugusel merest. See piirneb naaberkinnistutega, läänesuunalt Mündi teega ja idasuunalt tiheda metsaalaga. Tegemist on 3226m2 suuruse krundiga, mille jagab enamvähem võrdseteks osadeks kaunis oja. Üle oja viib tee teisele osale krundist. Hetkel on lubatud krundi teisele osale ehitada abihoone suurusega 100m2. Planeeringu järgi võiks seal asetseda kas saunamaja, külalistemaja või garaaz. Tulevikus võib tekkida võimalus jagada krunt kaheks eraldiseisvaks elamukrundiks, kuid kehtiva detailplaneeringu järgi on tegemist ühe krundiga.

ASUKOHT
- Meri 250m
- Ühistranspordi peatus 650m
- Randvere kool 2.2km
- Viimsi lasteaed 2.1km
- Toidukauplus 1.8km
- Viimsi discgolfi park 4.6km
- Mäealuse maastikukaitseala ja terviserajad 3km
- Viimsi keskus 8.6km
- Pirita jahisadam 8km
- Tallinna kesklinn 13km

Tule selle eksklusiivse pakkumisega tutvuma ning võta minuga ühendust!