Инвестиция или жильё: 2 квартиры в Китсекюла
квартирная собственность, бревенчатый дом
Кухня: индукция, открытая кухня, холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: душ, бойлер, стиральная машина
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, отопление пола
Связь и безопасность: Интернет, кабельное телевидение, бронированая дверь, лестничная площадка запирается
Подробнее: бесплатная парковка, возможность варианта с мебелью, паркет, кровельная конструкция, отдельный вход, стеклопакет
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, находится в центре города
ПРОДАЮТСЯ ДВЕ КВАРТИРЫ В КИТСЕКЮЛА, УЛ. KAUBA – ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!
Ищете нечто особенное?
Объект, который сочетает историческую атмосферу, современный комфорт и гибкие возможности использования?
Это предложение именно для вас!
В престижном районе Китсекюла, в эстонском деревянном доме довоенной постройки с каменной лестницей, продаются две светлые и качественно отремонтированные квартиры. Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного проживания.
ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Квартиры расположены на 2-м и 3-м этажах, каждая с отдельным входом. Объект продаётся единым комплектом, так как квартира на 3-м этаже принадлежит к квартире на 2-м этаже на основании нотариального права особого пользования.
Возможные варианты использования:
проживать в одной квартире и сдавать вторую в аренду
использовать одну как жильё, вторую — как офис или гостевую квартиру
сдавать в аренду обе квартиры и получать стабильный доход
Отличная инвестиция рядом с центром Таллина.
КВАРТИРЫ И ОТДЕЛКА
Квартира на 2-м этаже (30,2 м²)
Планировка: гостиная с открытой кухней, спальня, ванная комната. Квартира полностью реновирована. Вся кухонная мебель, техника и внутренняя отделка — новые и высокого качества. Материалы подобраны с вниманием к деталям, чтобы сохранить характер исторического дома и добавить современный комфорт.
Пол — SPC виниловый паркет, водо- и износостойкий, подходит для тёплого пола.
В ванной комнате — удобная душевая зона, стильная мебель и встроенные Bluetooth-колонки в потолке. Колонки также встроены в потолок гостиной.
В спальне — гардероб.
Студия на 3-м этаже (20,8 м²)
Студия оснащена качественной кухонной мебелью и техникой. Ванная комната облицована крупноформатной керамической плиткой, имеется удобная душевая зона. На полу — премиальный SPC виниловый паркет «ёлочка», устойчивый к влаге и царапинам, подходит для тёплого пола.
ОТОПЛЕНИЕ
2-й этаж: инфракрасная плёночная система тёплого пола (4 зоны), регулируемая по помещениям
3-й этаж: новая премиальная плёночная система тёплого пола Caleo, обеспечивающая тепло даже в холодный период
РАСХОДЫ
Коммунальные расходы — около 115 € в месяц, плюс электричество по фактическому потреблению.
Бесплатная парковка перед домом.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Китсекюла — один из самых ценимых исторических районов Таллина. В пешей доступности — общественный транспорт, магазины, кафе, спортивные объекты и центр города. Идеальное место для комфортной и активной жизни.
Если вы цените качество, хорошее расположение и возможность выгодного вложения в недвижимость — это предложение для вас.
Свяжитесь с нами и приходите на просмотр!
Только для клиентов Domus Kinnisvara действуют лучшие условия по жилищному кредиту от LHV. При подаче заявки на жилищный кредит, пожалуйста, укажите промокод DOMUS. Предложение действительно до 30.04.2026.
Написать
