действующий оценочный акт — 191 000€!
совладение, каменный дом, жилищная площадь 40 m², общая площадь 60 m²
Санитарное помещение: душ, бойлер, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, твёрдое топливо, электрическое отопление, Печное отопление
Подробнее: возможность варианта с мебелью, электричество, подвал, кладовка, служебное помещение, общественный транспорт, бесплатная парковка, гараж, паркет, стеклопакет, мебель, кирпичная стена, профиль
Кухня: кухонная мебель
Связь и безопасность: огорожен забором, бронированая дверь, соседский дозор
Окрестность: в округе частные дома и квартирные дома, в городе, дороги в хорошем состоянии, соседи вокруг
В районе Мустаамяэ, на улице Вааблазе, в продажу поступил уникальный дуплекс с оригинальной планировкой.
Состав объекта: квартира (ок. 40 м²), участок (ок. 250 м²), подвал (ок. 20 м²), гаражный бокс (ок. 20 м²) и сарай (ок. 10 м²).
Форма собственности – совместная, однако порядок пользования квартирой, подвалом, гаражом и участком нотариально закреплён, что обеспечивает чёткие и надёжные права пользования.
⸻
КВАРТИРА
Этот уютный и индивидуально оформленный дом расположен в доме 1961 года постройки, находящемся в хорошем состоянии, и разделён на две жилые единицы. Предлагаемое жилое помещение находится на первом этаже и благодаря продуманной планировке является просторным и функциональным.
Квартира недавно прошла качественный ремонт с использованием натуральных и долговечных материалов. Потолки отделаны белой морёной вагонкой, на полу — тёплый и благородный дубовый паркет ёлочкой. Интерьер подчёркивает красоту природных материалов — подоконники выполнены из дуба, кухонная столешница — из прочной берёзы. Аутентичности добавляет оригинальная распашная дверь между гостиной и спальней, придающая пространству элегантность и вне времени.
Основные характеристики квартиры:
• 1 спальня
• Гостиная с открытой кухней — идеально для приёма гостей
• Отопление: печь и тепловой насос воздух-воздух — экономия на коммунальных
• Центральное водоснабжение и канализация
• Горячая вода от электрического бойлера
• Трёхслойные стеклопакеты
⸻
КОМФОРТ СОБСТВЕННОГО ДОМА В САМОМ ГОРОДЕ
Этот дом предлагает редкую возможность жить как в частном доме, при этом пользуясь всеми удобствами города. Квартира расположена на огороженном участке, где каждый владелец может использовать свою частную зону на своё усмотрение — будь то теплица, грядки, зона для барбекю или даже небольшая баня.
⸻
УЧАСТОК – ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ЗЕЛЁНЫЙ УГОЛОК В ГОРОДЕ
• 901 м² огороженной территории, которой владельцы пользуются согласно установленному порядку (план прилагается)
• Плодовые деревья и ягодные кустарники создают зелёную и спокойную атмосферу
• Достаточно места для детской площадки или батута
• Возможность устроить теплицу, огород или летнюю террасу
⸻
ГАРАЖ И САРАЙ – ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ХОЗПОСТРОЙКИ
• Гаражный бокс (ок. 20 м²) — идеально для автомобиля или мастерской
• Сарай (ок. 10 м²) — для дров, садового инвентаря или велосипедов
⸻
ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Улица Вааблазе в районе Мустаамяэ предлагает спокойную и зелёную жилую среду с отличным сообщением с центром Таллинна. В округе множество парков и маршрутов для прогулок, что делает район особенно привлекательным для семей и людей, ценящих активный образ жизни.
В непосредственной близости расположены школы: Гимназия Мустаамяэ, Гимназия Арте, Школа 32. Для малышей – детские сады: Мянни, Весирооc и Дельфин.
Для повседневных покупок – Mustamäe Keskus, Rimi Hypermarket и Kadaka Selver. Рядом также кафе, рестораны и различные сервисы.
Медицинские услуги предоставляет Мустаамяэская поликлиника, а культурную программу – Культурный центр Кая. Любители чтения оценят близость библиотеки Mustamäe (филиал Центральной библиотеки).
Район хорошо доступен как на автомобиле, так и на общественном транспорте, обеспечивая быстрый доступ к другим частям города и всем основным услугам.
⸻
Это предложение уникально благодаря собственной территории и приватности — возможность жить в самом сердце Таллинна, наслаждаясь при этом удобствами частного дома.
Если вы цените зелень, личное пространство и свободу обустроить двор по своему вкусу — этот дом для вас!
Заинтересовало предложение? Свяжитесь со мной — с радостью организую просмотр!
