Продаётся квартира, 3 комнатная - Tatari tn, Kesklinn, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Продаётся редкая квартира в одном из самых ценных районов центра Таллина, в доме с богатой историей, построенном в 1937 году по проекту известного архитектора Эугена Хабермана. Это элегантное здание — одно из последних, введённых в эксплуатацию до прихода советских войск, и оно воплощает в себе лучшие черты эстонского архитектурного наследия.

Очень уютная квартира расположена сквозным образом, обеспечивая приватную и тихую жилую среду. Отличная планировка и окна на три стороны (всего 5) наполняют помещения светом и открывают виды на зелень. Улица не слышна, а спокойные соседи создают приятную атмосферу.

Описание квартиры:
• Просторные помещения с высокими потолками (2,8 м), подчеркивающими ощущение простора и придающими благородство интерьеру.
• Сохранились оригинальные детали: паркет «ёлочка» времён Эстонской республики, радиаторы с уникальными регуляторами с надписью «SOE-KÜLM» («ТЕПЛО-ХОЛОД»). Особая редкость — оригинальные холодные шкафы на кухне, оставшиеся со времён до изобретения холодильников (обычно такие шкафы давно снесены, но здесь предыдущие владельцы сохранили их, понимая ценность оригинальных элементов).
• Сохранившиеся и отреставрированные окна с дополнительными стеклопакетами на внутренней раме обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.
• Исторические четырёхстворчатые двери между гостиной и кухней-столовой позволяют гибко зонировать пространство, превращая квартиру в 3-комнатную при необходимости.
• Спальня, выходящая во двор, гарантирует спокойный и комфортный сон.
• Отдельные туалет и моечная комната обеспечивают дополнительное удобство для повседневной жизни.

Дом построен из прочных стен с тройной кирпичной кладкой, а бетонные перекрытия надёжно изолируют звуки как между квартирами, так и внутри самой квартиры.

Техническая информация и коммунальные платежи:
• В доме собственный газовый котёл, обеспечивающий экономичное отопление. Зимой коммунальные расходы составляют около 200-250 евро, летом — всего 15–25 евро, плюс электричество по счётчику.
• В квартире остаётся новая кухня по индивидуальному заказу с техникой (в наличии как газовая, так и индукционная плиты), книжные полки, шкаф и кровать в спальне, а также по договорённости и другая мебель.
• В стоимость входит парковочное место во дворе, а также кладовка в подвале и уникальное оригинальное «варенье-хранилище» — специальный шкаф времён постройки дома, идеальный для хранения домашних заготовок.

Дом признан городом как ценный индивидуальный объект и расположен в зелёной зоне, предлагая спокойную и уединённую среду проживания, при этом находясь вблизи всей городской инфраструктуры.

Если вы ищете дом с историей, сочетающий уникальную архитектуру, комфорт и современные решения — эта квартира для вас!

Приходите посмотреть и убедитесь сами — ваш уютный дом мечты уже ждёт!