Rannarajoonis
общая площадь 1055 m², каменный дом
Санитарное помещение: сауна, душ, центральная вода, вентиляция
Отопление и вентиляция: центральное отопление, камин
Подробнее: электричество, вход с улицы, отдельный вход, гараж
Связь и безопасность: огорожен забором, сигнализация
Окрестность: Pärnu laht море 600 m, находится в центре города, в округе частные дома, протяжённость береговой линии 2.0 km, дороги в хорошем состоянии
Продается уникальное офисное здание и бар, расположенные в пляжном районе Пярну, предлагающие различные возможности для развития. Продаваемая недвижимость состоит из двух квартирных собственностей (M2 и M3), но квартирная собственность 1 не включена в продажу. Владелец квартирной собственности 1 готов к переговорам.
Целевое назначение может быть изменено путем детальной планировки, что открывает возможности для новых проектов развития.
Здание: Построено в 1973 году и имеет архитектурную ценность благодаря декоративной бетонной стене, относящейся к категории защиты B. Размер участка составляет 1602 м². Здание требует капитального ремонта.
Площади:
Квартирная собственность 1: - 57,1 м² (не продается по этому объявлению)
M2: здание общественного питания – 115,8 м²
M3: офисное здание – 939,2 м²
Размер участка: 1602 м²
Назначение: земля под общественные здания (85%), коммерческая земля (10%), жилая земля (5%).
Технические данные и состояние: Центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление (оплата по потреблению).
Электроснабжение: главный предохранитель 3x160 A.
Всё здание нуждается в ремонте и обновлении – барная зона требует капитального ремонта, офисные помещения частично отремонтированы (ламинатные полы, стеклопакеты на первом этаже). Офисные помещения использовались ежедневно до 2024 года.
В здании имеются гаражи и сауна.
Парковка: Доступна у здания, в гаражах и на улице.
Расположение: Улица П. Кереса, в пляжном районе Пярну, с идеальным доступом к пляжу и центру города.
Это здание представляет собой отличную инвестиционную возможность, предлагая множество вариантов развития в идеальном месте в пляжном районе Пярну.
