каменный дом, общая площадь 187.4 m²
Санитарное помещение: бойлер, душ, сауна, туалет и ванная по отдельности, ванная, стиральная машина, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: тепловой насос, отопление пола, комбинированное, кондиционер
Подробнее: терасса, телевидение, стенной шкаф, паркет, стеклопакет, мебель, возможность варианта с мебелью, гардероб, электричество, нарвский блок, жесть
Связь и безопасность: бронированая дверь, соседский дозор
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, недалеко от леса, соседи вокруг, в городе
Продаётся современная, просторная и безупречно выполненная 5-комнатная часть двухквартирного дома площадью 187,4 м². Дом расположен на ухоженном участке 300 м², к которому дополнительно относится ещё 100 м² придомовой территории.
Это предложение — для тех, кто ценит качество, продуманность и гармонию в каждой детали.
О ДОМЕ И РЕМОНТЕ
Объект прошёл капитальное обновление в 2018–2021 годах, а в ноябре 2025 года завершён свежий косметический ремонт.
От старой постройки сохранены лишь несущие и наружные стены — всё остальное создавалось заново.
Установлена новая крыша из профнастила Cassic, стены утеплены каменной ватой, фасад покрыт декоративной мозаичной штукатуркой.
Полностью заменены электрика и трубопроводы.
Вставлены качественные деревянно-алюминиевые окна с тройным стеклопакетом.
Отопление — экономичное воздух-вода, плюс система вентиляции с рекуперацией, благодаря которой расходы на энергию остаются низкими:
зимой 300 €, летом 110 €.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Дом продаётся полностью меблированным — заходи и живи.
• Мебель гостиной, столовой и спален привезена из США
• Техника: Bosch, варочная панель Miele, холодильник Electrolux
• Сантехника: Grohe, Villeroy & Boch
• Ковры и шторы изготовлены на заказ в салоне Kangas ja Nööp (2025 г.)
Каждая деталь подобрана с любовью к комфорту и эстетике.
ПЛАНИРОВКА
Первый этаж
— Просторный коридор
— Сауна
— Ванная
— Отдельный туалет
— Техническая комната
— Гараж
Второй этаж
— Кабинет
— Отдельный туалет
— Просторная гостиная с открытой кухней
— Выход из кухни и кабинета на солнечную террасу 19 м² — идеальное место для кофе, отдыха и тишины
Третий этаж
— Три светлые спальни
— Гардеробная
— Душевая с туалетом
— Радиаторы как дополнительный источник тепла
— Натуральный дубовый паркет и антиаллергенные ковры
— Кондиционер (воздух-воздух) в спальне/кабинете
— Выход на чердак и крышу
Дом ориентирован на утреннее солнце, поэтому свет и тепло сопровождают вас большую часть дня.
УХОЖЕННЫЙ САД
На участке высажены многолетники:
розы, рододендроны, гортензии, пионы, сирень, лилии, яблоня сорта «Марципан», малина и другие растения.
Сад создаёт атмосферу уюта и спокойствия, в которую приятно возвращаться каждый день.
РАЙОН И ЛОКАЦИЯ
Тихий, зелёный, безопасный район, вдали от шумного трафика.
В шаговой доступности:
• Selver Kakumäe — 600 м
• Rocca al Mare — 2 км
• Остановки транспорта — 300 м
Улицы асфальтированы и освещены, обслуживание — за счёт города. Соседство спокойное и доброжелательное.
Объект является квартирной собственностью.
У дома имеется действующее разрешение на использование (kasutusluba).
