недвижимость с двумя зданиями и 13 парковочными места в центре
общая площадь 1045.3 m², частная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода, вентиляция
Подробнее: новый трубопровод, туалет и ванная по отдельности, отопление пола, балкон 36.8 m², закрытый двор, новая электропроводка, вода, промышленное напряжение, электричество, общественный транспорт, витрины, вход с улицы
Отопление и вентиляция: электрическое отопление, камин
Кухня: кухня, холодильник, кухонная мебель
Связь и безопасность: Интернет, огорожен забором, сигнализация
На продажу выставлен уникальный комплекс зданий, где здание со стороны улицы имеет классический, достойный внешний вид и историю, а здание со стороны двора большое, новое и современное.
•ДОМ•
Расположенный на улице трехэтажный старинный и достойный усадебный дом был построен в 1904 году и полностью отремонтирован в 2012 году. В здании расположены выставочный зал, ремесленная мастерская, сувенирный магазин, кафе и музей, а также имеется квартира на втором этаже. В 2019 году во дворе большого поместья было построено четырехэтажное многофункциональное здание, архитектурный облик которого на современный лад имитирует традиционное достоинство усадебного дома. Светлая галерея на первом этаже соединяет здания со стороны улицы и со стороны двора. Поверхности выставочного зала на первом этаже двора представляют собой витрины от пола до потолка. На лестничной клетке запланирован лифт. На втором этаже также расположены просторные комнаты с окнами от пола до потолка, из которых есть выход на улицу через террасу. Узкие окна на третьем этаже позволяют разделить пространство и создать несколько рабочих помещений, производственных или складских помещений. На четвертом этаже запланированы два больших жилых помещения. Есть возможность построить план под себя.
Готово котельное помещение здания со стороны двора, снабжающее первый и второй этажи пристройки водяным подогревом пола на основе теплового насоса воздух-вода, готовы третий и четвертый этажи. Здание, выходящее на улицу, отапливается электрическими радиаторами, а в квартире на втором этаже есть камин. Установка принудительной вентиляции с рекуперацией тепла рассчитана на все здание. Трубы проложены в выставочном зале на первом этаже. Здание подключено к центральной системе водоснабжения и канализации.
В главном здании внешняя отделка в очень хорошем состоянии, внутренняя отделка на первом и втором этажах хорошая (застроена). Третий этаж частично строится, а четвёртый, где запланированы 2 квартиры, готов в виде чёрного ящика. Шахта лифта построена. Старая часть отремонтирована, внутренняя и внешняя отделка находится в хорошем состоянии.
Ознакомьтесь с документацией о разрешении на строительство здесь: https://www.dropbox.com/sh/mfv4bk8ba0ag05q/AAADzimknGeXcUIeNMZFxZzpa?dl=0.
Площадь недвижимости 1351,0 м²
Общая закрытая общая площадь 1323,8 м2
Общая закрытая чистая площадь 1045,3 м²
Дом во дворе, продаваемый отдельно, продается как строящийся многоквартирный дом общей площадью 636,4 м².
На первом этаже находится торговый зал площадью 99,1 м².
II. на первом этаже офисные помещения площадью 179,4 м².
III. на этаже небольшое производство и склад 189,1 м².
IV. на первом этаже 168,8 м² подходящих жилых и офисных помещений.
•ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И ПАРКОВКА•
Недвижимость очень удачно расположена между центром Таллинна и Кадриоргом, рядом с основными дорогами и автомагистралями. Расстояние от центра города 2 км. Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 450 метрах. Магазины и несколько ресторанов находятся в нескольких минутах ходьбы.
Во дворе есть парковочные места на 13 машин, на улице парковка бесплатная.
Свяжитесь с нами и приходите проверить!
На повестке дня продажа, покупка или сдача недвижимости в аренду? Давайте обсудим это на встрече!
Написать
