новый, стильный и качественный дом в тихом районе!
частная собственность, каменный дом, общая площадь 162 m²
Кухня: индукция, площадь кухни 15 m², холодильник, кухонная мебель
Санитарное помещение: сауна, душ, туалет и ванная по отдельности, канализация, центральная вода
Отопление и вентиляция: отопление пола, Тепловой насос воздух-вода, камин, кондиционер
Связь и безопасность: Интернет, сигнализация, бронированая дверь, видео охрана, огорожен забором
Подробнее: электричество, терасса, стенной шкаф, кладовка, общественный транспорт, бесплатная парковка, паркет, стеклопакет, мебель, промышленное напряжение, гардероб, нарвский блок, камень
Окрестность: meri 1.5 km, соседи вокруг, дороги в хорошем состоянии, местонахождение в пригороде, в округе частные дома, недалеко от леса
ВОЗМОЖНОСТЬ ОБМЕНА НА СОВРЕМЕННУЮ КВАРТИРУ + ДОПЛАТА.
ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРИВЕТСТВУЮТСЯ!
ДОМУ ВЫДАНО РАЗРЕШЕНИЕ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Появилась отличная возможность стать счастливым владельцем нового дома настоящего Премиум-качества, которых совсем немного сегодня на рынке.
Продаётся абсолютно новый и уже готовый дом с функциональной и удобной планировкой в посёлке Kallavere в небольшом, очень тихом и приватном жилом районе.
ПЛАНИРОВКА
Общая площадь дома 162 м² + терраса 150 м², спроектированная вдоль всего периметра дома.
Основная площадь террасы удачно расположена на южную и юго-западную стороны, позволяющая отдыхать, наслаждаясь ясной и солнечной погодой.
Этаж: просторная гостиная с открытой кухней общей площадью 40 м²; 3 спальни (мастер-спальня со своей Walk-in гардеробной комнатой общей площадью 21 м2 и душевой с туалетом + две спальни 15 м2 и 18 м2); прихожая с отдельной Walk-in гардеробной комнатой площадью 6,5 м2, которую можно использовать как кабинет, и просторный коридор; большая сауна, совмещённая с прачечным помещением общей площадью 19 м2; гостевой туалет и техническое помещение-кладовая.
В гостиной установлены панорамные раздвижные окна, позволяющие выходить на террасу на две стороны и обеспечивающие достаточно света.
Из сауны также имеется отдельный выход на террасу, где для получения истинного удовольствия установлена офуро с подачей горячей воды и уголок для летней кухни.
КОНСТРУКЦИИ
Наружные стены дома выполнены из оштукатуренных FIBO-блоков 200 мм, толщина утеплителя (каменная вата) - 200 мм.
Фасад частично отделан эффектным фасадным камнем.
Внутренние стены этажа выполнены из оштукатуренных блоков 150 мм.
На доме спроектирована черепичная вальмовая крыша.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
Основной цвет фасада дома – мягкий коричневый цвет штукатурки и эстетичная имитация кирпичной кладки.
На фасаде установлена подсветка, которая красиво и эффектно подсвечивает дом в тёмное время.
В доме установлены 3-камерные окна (в гостиной – алюминиевые раздвижные окна HST) и качественная металлическая входная дверь.
Террасная доска покрыта террасным маслом. Несущая конструкция террасы также выполнена из пропитанного дерева.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ
Во всех помещениях установлены тканевые потолки, которые являются элементом отделки Премиум-класса. Высота потолков 3,10 м.
В потолки всех помещений интегрировано LED-освещение; в гостиной, сауне и гостевом туалете установлен потолок с засветом. Освещением в доме можно управлять через приложение на телефоне.
Стены окрашены в светлые тона, стена в гостиной стильно отделана плиткой с имитацией камня.
Полы в гостиной, прихожей и сауне выложены качественным керамогранитом, в спальнях полы выложены высококачественным ламинат-паркетом.
В сауне, душевых и туалетах установлена высококачественная сантехника Grohe и Hansgrohe.
Раковины – ручной работы, выполнены из керамогранита.
В сауне установлена парилка от фирмы Saunum, предлагающая своим владельцам и их гостям пользоваться 5 видами бани. Для получения истинного удовольствия в сауне установлены офуро и даже обливное ведро для полной остроты ощущений!
Гостиная и кухня уже оборудованы стильной и высококачественной мебелью, а кухня укомплектована всей необходимой техникой Bosch, включая встроенный холодильник, посудомоечную машину и винный шкаф.
Особого уюта и тепла в прохладные вечера добавит установленный в гостиной дизайнерский био-камин, который придаёт всему помещению особый интересный стиль.
ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ
Экономичная и надёжная система отопления дома спроектирована на базе теплового насоса принципа «воздух-вода».
Во всех помещениях предусмотрено водяное отопление пола, также установлена принудительная вентиляция с рекуперацией тепла, которая регулируется пультом ДУ.
В потолок встроены два блока системы кондиционирования Mitsubishi, в жаркую погоду обеспечивая во всём доме приятную прохладу. При необходимости кондиционеры можно перевести в режим обогрева.
Для более удобной и эффективной уборки в доме установлена система центрального пылесоса с возможностью подключения в разных помещениях.
Все агрегаты и оборудование по обслуживанию дома размещены в техническом помещении.
Дом также оборудован системой сигнализации, интернет-оборудованием и разведённым по жилым помещениям сетевым кабелем, а на фасаде дома установлено видеонаблюдение.
Дом подключён к центральной системе водоснабжения и канализации.
Дом имеет класс энергосбережения В.
ОЗЕЛЕНЕНИЕ И ОГРАЖДЕНИЕ
Участок огорожен забором, парковочная территория перед домом площадью 200 м2 выложена каменным паркетом.
Дополнительно к освещению фасада, эффектное освещение также установлено по периметру террасы.
За домом, на дворовой территории участка достаточно места для отдыха и времяпрепровождения, а также для возведения небольшой дополнительной постройки.
В районе, вдоль подъездной дороги установлено уличное освещение.
Остановка автобуса расположена в 5 мин ходьбы от дома.
Основная инфраструктура с детскими учебными учреждениями и магазинами расположена в нескольких минутах езды от дома в Маарду.
Морское побережье лишь в 1,5 км!
До Таллинна 15 мин. езды на машине.
Приобретая такой дом, вы становитесь обладателем качественного, стильного и комфортабельного жилья.
Приходите смотреть своё будущее жильё!
