Проект застройки с детальной планировкой
участок 10868, детальная планировка сделана
Окрестность: дороги в хорошем состоянии, в городе, в округе частные дома и квартирные дома, недалеко от леса, море поблизости
Возможность развития современного жилого района в Хаапсалу
Предлагается уникальная возможность развить современный жилой район в Хаапсалу, в непосредственной близости от торгового центра Rannarootsi. Предложение включает семь земельных участков с единой утверждённой детальной планировкой. Власти знакомы с проектом и поддерживают эту идею.
К цене добавляется НДС.
ОБЪЁМ СТРОИТЕЛЬСТВА
Согласно планировке, разрешено строительство многоквартирного дома, таунхауса с 8 секциями и трёх частных домов. Здания могут быть до двух этажей. Общая максимально допустимая застроенная площадь всех участков — 2 567 м². В центральной части предусмотрена общая зелёная зона с детской площадкой.
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА
Aiandi tn 3 (67401:009:0209), жилая земля 100%, 3 447 м²
Aiandi tn 5 (67401:009:0211), жилая земля 100%, 1 008 м²
Aiandi tn 7 (67401:009:0212), жилая земля 100%, 1 006 м²
Linna tee 15 (67401:009:0213), жилая земля 100%, 2 611 м²
Linna tee 15a (67401:009:0214), жилая земля 100%, 1 162 м²
Linna tee 15b (67401:009:0215), общественная земля 100%, 705 м²
Linna tee 15c (67401:009:0216), транспортная земля 100%, 929 м²
КОММУНИКАЦИИ
Есть возможность подключения к центральному водоснабжению, канализации и электричеству. Получены письменные согласия от Haapsalu Veevärk AS, Fortum Elekter AS и Telia Eesti AS. Согласия необходимо подтвердить повторно. Для подключения к централизованному отоплению необходимо провести линию от торгового центра Rannarootsi или с улицы Haudejaama tee. Также возможно строительство собственной котельной или использование системы воздух-вода.
ДОКУМЕНТАЦИЯ
Для развития жилого района разработаны предварительные проекты: геотехнический отчёт, проект внешней сети связи и освещения, проект внешней водопроводной и канализационной сети, проект дорог и вертикальной планировки, а также рабочий проект по строительству внутренней дороги и парковок. Срок действия проектов необходимо подтвердить повторно.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Очень перспективное место для нового жилого квартала. В Хаапсалу проживает около 10 000 человек, и новое жильё появляется редко, что даёт проекту хорошую перспективу. Торговый центр Rannarootsi находится всего в 150 м (по прямой), центр города — в 1,5 км. Ближайшая автобусная остановка — в 300 м, а живописный морской пляж — также всего в 1,5 км.
Если у вас возник интерес или дополнительные вопросы — не стесняйтесь связаться!
Написать
