Коммерческое здание с большим потенциалом!
общая площадь 270 m², частная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода
Подробнее: бесплатная парковка, паркет, электричество, отдельный вход
Связь и безопасность: огорожен забором, видео охрана, сигнализация
Окрестность: находится в центре города, в округе квартирные дома, дороги в хорошем состоянии
Сдается в аренду весь 2-й этаж коммерческого здания в районе Кристийне на улице Электрони.
2-й этаж имеет коммерческую площадь 270 м2, при желании возможен ремонт 3-го этажа, который в настоящее время представляет собой «черную коробку», и там также имеется около 200 м2 полезной площади, которую арендатор также может использовать. Помещение имеет отдельный вход, и арендатор, который будет использовать складские/производственные помещения на первом этаже, не будет нарушать частную жизнь арендатора на 2-м и 3-м этажах.
Полы 2-го и 3-го этажей имеют высокую несущую способность, и новый арендатор также может использовать это пространство для производства, хранения и т. д.
Минимальный срок договора – 36 месяцев. Залог составляет 2 месяца арендной платы и будет возвращен по окончании договора.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В настоящее время централизованное отопление отсутствует, но подключение готово. В настоящее время в качестве источников отопления используются тепловые насосы с воздушным источником тепла. В зависимости от пожеланий и потребностей арендатора, возможно создание других энергоэффективных решений для отопления.
• Промышленный ток 3x160А
• Центральное водоснабжение и канализация
• Установлена система безопасности
• Тепловые насосы с воздушным источником тепла (типа «воздух-воздух») в качестве источника тепла
• Бетонные полы с высокой несущей способностью
• Туалеты (2 шт.)
• Душевая комната
• Возможность установки кухонного уголка, сауны и т. д.
• Установлена пожарная сигнализация
ЗДАНИЕ
Здание находится в хорошем состоянии и в настоящее время проходит заключительный ремонт. В производственных помещениях на первом этаже и в офисных помещениях на втором этаже заменены окна на теплоизоляционные. Крыша здания утеплена, в ближайшем будущем планируется дополнительная отделка фасада. Установлена новая система пожарной сигнализации, а также заменены электрощиты.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Коммерческое и производственное здание Elektroni tn 7 расположено в перспективном районе Кристийне. Удобное транспортное сообщение с основными транспортными узлами. Территория огорожена, что обеспечивает безопасность. Возможность использования помещения под парковку.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы осмотреть коммерческое помещение!
