Uus stock-office pind! Eripakkumine!
общая площадь 720.6 m², панельный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода, вентиляция
Отопление и вентиляция: газовое отопление
Связь и безопасность: Интернет, лестничная площадка запирается, соседский дозор, видео охрана, огорожен забором
Подробнее: вход с улицы, отдельный вход, бесплатная парковка, электричество, витрины
Окрестность: в округе офисные здания, дороги в хорошем состоянии
Предлагается в аренду новое двухэтажное коммерческое помещение в здании класса A (stock-office) в бизнес-парке Tänassilma, по адресу Lepatriinu tee 4.
ПРЕДЛАГАЕМОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В аренду предлагается помещение 9 общей площадью 720,60 м², состоящий из магазина-склада площадью 542,10 м² и офиса на втором этаже площадью 178,50 м². В настоящее время офис не выстроен и по желанию можно оставить эту часть например под склад.
Планировка помещения доступна в галерее предложения.
На первом этаже имеются два отдельных входа и витринное окно от пола до потолка.
Техническая информация:
Высота складского или производственного помещения до стропил: 5,7 м, с возможностью хранения между стропилами
Нагрузка на складской пол: 6 т/м²
Размеры подъемных ворот: 3,6 м (ширина) x 4,2 м (высота)
Загрузка: через подъемные ворота на уровне земли
Возможность установки световой рекламы
Подготовлены места для установки зарядных устройств для электромобилей, всего 2 зарядных устройства для 4 автомобилей
Здание отапливается газом. На первом этаже в складских и производственных зонах обогрев осуществляется тепловыми пушками, регулируемыми термостатами. На втором этаже в офисной части установлено водяное напольное отопление, управление также через термостаты.
Потребление тепла для каждого арендатора измеряется отдельно.
В помещениях установлена система вентиляции с рекуперацией тепла. Офис оборудован системой охлаждения.
Прогнозируемые коммунальные расходы составляют 1,5 €/м².
ПАРКОВКА
Бесплатная парковка на территории.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Бизнес-парк Tänassilma расположен рядом с границей Таллинна, в непосредственной близости к уже развитой промышленной и логистической зоне Tänassilma. Это отличное место для компаний, которым нужны производственные, складские или другие коммерческие помещения. Район Tänassilma зарекомендовал себя как эффективная деловая среда, в которой компании могут развиваться и расти в будущем. Бизнес-парк предлагает продуманную планировку, удобные транспортные связи, доступность рабочей силы, а также высококачественное окружение и партнеров.
Бизнес-парк Tänassilma состоит из 15 участков. Мы можем предложить клиентам решения build-to-suit, а также возможность приобрести участок или участок с построенным зданием.
ЛОГИСТИКА
Бизнес-парк расположен на пересечении дорог Jälgimäe и Tallinn-Saku-Laagri, рядом с шоссе Пярну. Отличное сообщение с шоссе Пярну, Таллиннской кольцевой дорогой, шоссе Палдиски и центром города. Граница города Таллинн находится примерно в 2 км от участка, Таллиннская кольцевая дорога – в 3 км, а шоссе Пярну – в 0,3 км. Центр Таллинна расположен в 15 км, порт Мууга – в 40 км, а аэропорт Таллинна и пассажирский терминал – примерно в 16 км. Через транспортный узел на шоссе Пярну и Лаагри ежедневно проезжает более 40 000 транспортных средств.
К арендной плате добавляются коммунальные расходы и НДС.
Предложение без посреднической комиссии.
Познакомьтесь с бизнес-парком Tänassilma: https://restate.ee/tanassilma/
Если вас заинтересовало предложение, с удовольствием предоставлю дополнительную информацию и организую осмотр объекта.
