Сдаётся в аренду офисные площади, бюро, 1502.6 m² - Tartu mnt 80d, Fahle, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

Üürile anda silmapaistev büroopind Fahle linnakus – kombineerides arhitektuuri, funktsionaalsuse ja prestiiži!

Kas otsid büroopinda, mis toetab sinu ettevõtte kasvu, inspireerib meeskonda ning avaldab muljet ka kõige nõudlikumale partnerile? Fahle linnaku südames on üürile anda unikaalne, kõrgete lagedega ja industriaalset stiili kandev büroopind, mis ühendab ajalugu ja tänapäeva tippkvaliteedi.

Avarus, valgus ja võimalused
Pind paikneb hoone kõrgemal esimesel korrusel ning osaliselt avatud antresoolkorrusel. Terviklahendus on läbi mõeldud – valdavalt avatud planeering on täiendatud privaatsete koosolekuruumide, helikindlate kõnebokside, hubaste kööginurkade ja mugavate puhkealadega. Suured industriaalstiilis aknad toovad ruumi loomuliku valguse ja avanevad vaated nii Tartu maanteele, Fahle Galeriitänavale kui ka rohelusse hoovialal.

Põhiandmed:
* Kõrge laega avar ja esinduslik vastuvõtuala
* Mitmed puhkealad ja ühised meeskonnatsoonid
* Viimistletud ja kohe kasutusvalmis pind
* Hea nähtavus Tartu maanteelt – võimalus valgusreklaamiks hoone fassaadil
* Ajalooline arhitektuur – paekiviseinad ja kõrged laed loovad kordumatu atmosfääri


Fahle linnak on rohkem kui lihtsalt töökoht. Fahle on kiiresti arenev elu-ja ärikvartal, kus elu ei peatu tööpäeva lõppedes. Siin saad osa inspireerivast kogukonnast, mugavusest ja kvaliteedist.

* Tipptasemel ärikeskkond – naabruses on juba tegutsemas Postimees Grupp, Apollo Group, Magnum, Workland, Karjäärikeskus, Askend, LPP Estonia, Finest jt.
* Kõik vajalik jalutuskäigu kaugusel: spordiklubi, iluteenused, tervishoiuteenused, kohvikud ja restoranid.
* Erinevad lõunasöögi pakkujad - Argentiina Restoran, Leib ja Kala, Amici Resto ja Pizzeria, A.ju Restoran, Paper Mill kohvik.
* Fahle Galeriitänav – aastaringselt soe, 12 m kõrge klaaskatusega sisetänav rohkete istumis- ja rohealade, terrasside ja üritustega.
* Ligipääs igast Tallinna linnaosast – suurepärane ühendus nii auto kui ka ühistranspordiga.
* Ümbruses 1500 parkimiskohta – parkimismajad ja väliparklad.
* BREEAM standardile vastavad hooned – kõrge ehituskvaliteet ja suurepärane töökeskkond
* Paindlikkus ja laienemisvõimalused kasvavale ettevõttele

Asukoht, mis toob sind kõigi radarile.
Fahle linnak asub Tallinna südalinna läheduses – vaid 1 km kesklinnast. Tänu paiknemisele peamiste magistraaltänavate ristumiskohas (Tartu mnt, Peterburi tee, Järvevana tee) on ligipääs kiire ja sujuv kõikjalt Tallinnast ja kaugemaltki.

Üürihind 13.90 eur/m2.
Üürihinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

***

Hoonet arendab pikajalise ärikinnisvara arendaja kogemusega jätkusuutlikkust ja keskkonnasäästlikkust väärtustav Neutra Capital AS, kelle portfellis täna on 60 000 m2 kvaliteetset üüritavat äripinda ning arenduses ligikaudu 170 000 m2. Tegevusaastate jooksul on Neutra Capital arendanud kokku rohkem kui 120 000 m2 kinnisvara.