Коммерческое здание с большим потенциалом!
общая площадь 770 m², частная собственность, каменный дом
Санитарное помещение: душ, центральная вода
Подробнее: бесплатная парковка, электричество, вход с улицы, отдельный вход
Связь и безопасность: огорожен забором, видео охрана, сигнализация
Окрестность: в городе, в округе квартирные дома, дороги в хорошем состоянии
Сдается в аренду складское и производственное здание в районе Кристиине на улице Электрони.
Первый этаж здания занимает 500 м² коммерческой площади (включая два больших производственных помещения с высокими потолками – 230 м² и 245 м²), а третий этаж – офисные и подсобные помещения (туалет, душевая, гардеробная, небольшие кладовые) площадью 270 м².
Пол третьего этажа имеет высокую несущую способность, и новый арендатор может использовать это пространство для расширения производства или других целей.
В здании последние 17 лет работает автомастерская.
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Первые 3 месяца арендной платы – 3000 евро + НДС.
Минимальный срок договора – 36 месяцев. Залог составляет 2 месяца арендной платы и возвращается по окончании договора.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В настоящее время междугородние звонки отсутствуют, но создана готовность к подключению. В настоящее время на 1-м и 2-м этажах используются тепловые насосы с воздушным источником тепла. В зависимости от пожеланий и потребностей застройщика возможно создание других энергоэффективных решений для отопления здания.
• Промышленная электросеть 3x160А
• Центральное водоснабжение и канализация
• Установлена система безопасности
• Источник тепла: тепловые насосы с воздушным источником тепла (типа «воздух-воздух»)
• Подъемные ворота размером примерно 4,5 x 4,2 м и 5 x 5 м, оба с калитными воротами.
• Бетонные полы с высокой несущей способностью
• Туалеты на обоих этажах
• Установлена пожарная сигнализация
ЗДАНИЕ
Здание находится в хорошем состоянии и в настоящее время проходит заключительный ремонт. В производственных помещениях на 1-м этаже и в офисных помещениях на 2-м этаже установлены теплоизоляционные окна. Крыша здания утеплена, в ближайшем будущем также планируется дополнительная отделка фасада. Установлена новая система пожарной сигнализации, а также заменены электрощиты.
В здании также имеется третий чердачный этаж, который по договоренности может быть использован, например, в качестве дополнительного складского помещения или для других целей.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Коммерческое и производственное здание Elektroni tn 7 расположено в перспективном районе Кристийне. Хорошая транспортная доступность от основных транспортных узлов. Территория огорожена, что обеспечивает безопасность. Возможность использования помещения под парковку.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы осмотреть коммерческое помещение!
